| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958, 2007 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 52% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 83.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01000252015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 106 foto 1, © Google
Krišjāņa Valdemāra ielā 106 dzīvokļu cenas ir no 54'000 € līdz 390'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 106 ir ar platību 37 m2 un cenu no 54'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 52 līdz 59 m2 to cena ir no 79'000 € līdz 150'000 € (no 1400 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 70 līdz 96 m2 un cenu no 89'500 € līdz 175'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2500 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 96 m2 to cena ir no 179'000 € līdz 184'000 € (~ 1900 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 106 ir ar platību no 133 līdz 145 m2 un cenu no 155'000 € līdz 390'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2700 €, vidēji 2000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Krišjāņa Valdemāra iela 106 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 106 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1275 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 45 000 EUR | 38 m2 | 1184 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 119 400 EUR | 97 m2 | 1231 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 82 500 EUR | 70 m2 | 1179 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 88 000 EUR | 59 m2 | 1492 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 124 807 EUR | 97 m2 | 1287 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1705 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 106 000 EUR | 55 m2 | 1927 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 170 000 EUR | 96 m2 | 1771 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 102 000 EUR | 72 m2 | 1417 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 975 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 30 000 EUR | 58 m2 | 517 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 16 215 EUR | 37 m2 | 438 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 92 500 EUR | 58 m2 | 1595 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 50 000 EUR | 37 m2 | 1351 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 763 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 25 412 EUR | 57 m2 | 444 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 60 000 EUR | 57 m2 | 1049 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 30 000 EUR | 58 m2 | 510 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 104 000 EUR | 57 m2 | 1812 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 1 EUR | 70 m2 | 0 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 106 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 938 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Garāža/auto stāvvieta | 15 000 EUR | 16 m2 | 938 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 227 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 15 000 EUR | 66 m2 | 227 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540€/m2, dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 106 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Sports LTD".
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 106 pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par trīsistabu dzīvokli, 500 eiro par divistabu dzīvokli, 990 eiro par četristabu dzīvokli, 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 106 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 215 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Krišjāņa Valdemāra iela 147 k-1
Specprojekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 147
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 24
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Hospitāļu iela 21
Jaunbūve, 6 stāvi
Hospitāļu iela 27
Specprojekts, 5 stāvi, 1989
Silikātķieģeļi
Hospitāļu iela 25a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1941
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 25
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1936
Māla ķieģeļi