| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911, 2013 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 21% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 73.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01000220100001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Krišjāņa Barona iela 49 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona ielā 49 dzīvokļu cenas ir no 79'000 € līdz 334'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 49 ir ar platību no 67 līdz 133 m2 un cenu no 79'000 € līdz 279'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2400 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 77 līdz 134 m2 to cena ir no 135'000 € līdz 334'500 € (no 1500 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Krišjāņa Barona ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1230 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 84 600 EUR | 72 m2 | 1175 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 85 100 EUR | 82 m2 | 1038 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 78 500 EUR | 72 m2 | 1090 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 150 800 EUR | 96 m2 | 1571 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 57 400 EUR | 70 m2 | 820 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 145 000 EUR | 135 m2 | 1074 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 134 000 EUR | 114 m2 | 1175 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 144 000 EUR | 76 m2 | 1895 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1943 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 118 500 EUR | 61 m2 | 1943 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1492 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 197 000 EUR | 132 m2 | 1492 EUR/m2 |
| 2023. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1445 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 108 000 EUR | 76 m2 | 1421 EUR/m2 |
| Marts | 6. stāvs | 110 000 EUR | 85 m2 | 1294 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 109 000 EUR | 82 m2 | 1329 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 99 000 EUR | 76 m2 | 1303 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 157 000 EUR | 92 m2 | 1707 EUR/m2 |
| Marts | 6. stāvs | 108 000 EUR | 92 m2 | 1174 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 85 000 EUR | 84 m2 | 1012 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 127 000 EUR | 78 m2 | 1628 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 153 000 EUR | 82 m2 | 1866 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 130 000 EUR | 76 m2 | 1711 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1831 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 132 000 EUR | 72 m2 | 1831 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1790€/m2, dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 49 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Barona ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 1200 eiro par trīsistabu dzīvokli, 600 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Barona ielā 49 ir 13.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 170 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Krišjāņa Barona iela 49 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 49 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 37 Krišjāņa Barona iela 51 Krišjāņa Barona iela 64 Krišjāņa Barona iela 70 Stabu iela 38 Stabu iela 41 Stabu iela 33