| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000260007001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Klijānu iela 5 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Klijānu iela 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Klijānu ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 44'000 € līdz 140'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Klijānu ielā 5 ir ar platību 25 m2 un cenu aptuveni 44'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 61 m2 to cena ir no 65'000 € līdz 98'000 € (no 1300 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 53 līdz 86 m2 un cenu no 89'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 110 līdz 120 m2 to cena ir no 120'000 € līdz 140'000 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Klijānu ielā 5. Salīdzinot ar 2020. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Klijānu ielā 5 ir palielinājušās par aptuveni 33%, jeb 440 €/m2.
| Kopš 2020. gada Klijānu ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 794 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 10 000 EUR | 22 m2 | 455 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 50 000 EUR | 56 m2 | 893 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 90 000 EUR | 87 m2 | 1034 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 992 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 27 000 EUR | 61 m2 | 443 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 30 000 EUR | 29 m2 | 1034 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 81 000 EUR | 54 m2 | 1500 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1289 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 40 000 EUR | 24 m2 | 1667 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 93 000 EUR | 53 m2 | 1755 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 24 500 EUR | 55 m2 | 445 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1377 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 56 000 EUR | 46 m2 | 1217 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 85 000 EUR | 51 m2 | 1647 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 140 000 EUR | 110 m2 | 1266 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600€/m2, attiecīgi vidējās cenas Klijānu ielā 5 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Klijānu ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli, 330 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Klijānu ielā 5 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Klijānu iela 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Klijānu iela 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Klijānu iela 5 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Klijānu iela 5 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
3 istabu dzīvoklis, 85m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2011.
Salīdzinoši daudz īrnieku
Ļoti atsaucīga vadība
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 140 €/mēn (1.65 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (0.71 € par m2) vasarā
3 istabu dzīvoklis, 89m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2021 līdz 10-2021.
,
Ieviesies īrnieks, kurš nepārtraukti smēķē, dauza mēbeles, bļaustās un lamājas. Dienās un naktīs.
,
Ieviesies īrnieks, kurš nepārtraukti smēķē, dauza mēbeles, bļaustās un lamājas. Dienās un naktīs.
,
,
,
,
,
,
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 205 €/mēn (2.3 € par m2) apkures sezonā 105 €/mēn (1.18 € par m2) vasarā
Klijānu iela 3 Klijānu iela 2 Krišjāņa Barona iela 142 Krišjāņa Barona iela 140 Krišjāņa Barona iela 140a Brīvības iela 183 Trikātas iela 16