| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2014, 2018 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Kadastra apzimejums: 01000260073001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Klijānu ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 21'000 € līdz 330'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 3000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Klijānu ielā 16 ir ar platību no 10 līdz 28 m2 un cenu no 21'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1700 € līdz 3000 €, vidēji 2100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 30 līdz 59 m2 to cena ir no 67'000 € līdz 140'000 € (no 1100 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 68 līdz 200 m2 un cenu no 120'000 € līdz 330'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2200 €, vidēji 1800 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 204 m2 to cena ir aptuveni 270'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Klijānu iela 16 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Klijānu ielā 16 ir palielinājušās par aptuveni 30%, jeb 380 €/m2.
| Kopš 2020. gada Klijānu ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 437 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 9. stāvs | 45 000 EUR | 103 m2 | 437 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1331 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 7. stāvs | 50 000 EUR | 74 m2 | 676 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 145 000 EUR | 73 m2 | 1986 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 874 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 35 000 EUR | 59 m2 | 593 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 189 000 EUR | 88 m2 | 2148 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 18 000 EUR | 29 m2 | 621 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 12 000 EUR | 20 m2 | 600 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 13 000 EUR | 20 m2 | 650 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 12 000 EUR | 19 m2 | 632 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 806 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 13 000 EUR | 20 m2 | 650 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 27 000 EUR | 40 m2 | 675 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 42 000 EUR | 23 m2 | 1826 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 20 658 EUR | 43 m2 | 480 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 21 187 EUR | 53 m2 | 397 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1723 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 196 100 EUR | 94 m2 | 2082 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 51 000 EUR | 26 m2 | 1947 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 24 950 EUR | 40 m2 | 613 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 91 500 EUR | 40 m2 | 2248 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Klijānu ielā 16 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 240 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | Telpas -1. stāvā | 1 200 EUR | 5 m2 | 240 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1290 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | Telpas -1. stāvā | 21 600 EUR | 10 m2 | 2160 EUR/m2 |
| Oktobris | Telpas 1. stāvā | 20 000 EUR | 25 m2 | 800 EUR/m2 |
| Decembris | Telpas -1. stāvā | 20 000 EUR | 22 m2 | 909 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560€/m2, dzīvokļi Klijānu ielā 16 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Klijānu ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 500 eiro par divistabu dzīvokli, 620 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Klijānu ielā 16 ir 13.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
1 istabas dzīvoklis, 37m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2021 līdz 12-2021.
Apsaimniekotājas attieksme šausmīga! Apkures problēmas, bet “apsaimniekotājai” vienalga, un neinteresē tās risināt.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 100 €/mēn (2.7 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (1.62 € par m2) vasarā
1 istabas dzīvoklis, 37m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 12-2020 līdz 03-2022.
Pelējums parasijas uz logiem
Daudz īretu dzīvokļu
Problemaa ar apkūri, šosdien arā -3, apkūre izslēgta, dzīvoklī 15,7 grādi!!!!! Visu ziemu bija 19, ĺoti maz un nenormāla cena par gāzi- 2,72 brz PVN
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 200 €/mēn (5.41 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (2.16 € par m2) vasarā
3 istabu dzīvoklis, 100m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2020 līdz 03-2023.
Ļoti slikta apkure
Daudz īretu dzivokļu
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 800 €/mēn (8 € par m2) apkures sezonā 400 €/mēn (4 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 42m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2021 līdz 07-2023.
Tīra, sakopta māja. Vienmēr tiku brīdināts par tehniskajām problēmām ( ūdens atslēgšana, elektrības atslēgšana, ugunsdrošības pārbaude)
Apkures sezonai sākoties mēdza būt problēmas ar siltumu, bet tās ļoti ātri tika novērstas.
Kaimiņi jauki.
Bērni bieži vien par savu izklaides vietu izvēlējās mājas foajē.
Apsaimniekotājs pretīmnākošs, atbild uz zvaniem arī pret pēc darba laika.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 140 €/mēn (3.33 € par m2) apkures sezonā 110 €/mēn (2.62 € par m2) vasarā
Klijānu iela 10 Klijānu iela 12 Klijānu iela 6 Klijānu iela 20 Klijānu iela 2a Klusā iela 18 Klusā iela 20