| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000850208001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Ķīšezera ielā 11a dzīvokļu cenas ir no 36'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ķīšezera ielā 11a ir ar platību no 35 līdz 48 m2 un cenu no 36'500 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Ķīšezera ielā 11a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1111 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 40 000 EUR | 36 m2 | 1111 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 46 000 EUR | 46 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1392 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 49 000 EUR | 35 m2 | 1400 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 65 000 EUR | 47 m2 | 1383 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 917 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 33 000 EUR | 36 m2 | 917 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 839 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 37 900 EUR | 47 m2 | 801 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 40 000 EUR | 45 m2 | 877 EUR/m2 |
Dzīvokļu īres cenas Ķīšezera ielā 11a pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķīšezera ielā 11a ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 135 EUR vasaras mēnešos un 265 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).