| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 172.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 164.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000730631001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Ķekavas ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 34'500 € līdz 52'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ķekavas ielā 8 ir ar platību no 41 līdz 47 m2 un cenu no 34'500 € līdz 52'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Ķekavas ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 729 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 43 000 EUR | 42 m2 | 1024 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 2 000 EUR | 42 m2 | 48 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 49 000 EUR | 48 m2 | 1021 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 34 500 EUR | 42 m2 | 821 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 979 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 46 000 EUR | 47 m2 | 979 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1108 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 50 000 EUR | 41 m2 | 1211 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 41 500 EUR | 41 m2 | 1005 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ķekavas ielā 8 kopumā ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ķekavas iela 10 Ķekavas iela 3 Graudu iela 4 Ķekavas iela 12 Bauskas iela 75 Stērstu iela 5 Ķekavas iela 2