| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1996 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: 5% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 93.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890653001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Ķeguma iela 50 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 50 foto 2, © Google
Ķeguma ielā 50 dzīvokļu cenas ir no 92'000 € līdz 245'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ķeguma ielā 50 ir ar platību 71 m2 un cenu aptuveni 92'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 94 līdz 100 m2 to cena ir no 95'000 € līdz 140'000 € (no 950 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 161 m2 un cenu aptuveni 245'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Ķeguma ielā 50 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Ķeguma ielā 50 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 904 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 47 000 EUR | 52 m2 | 904 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 953 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 162 000 EUR | 170 m2 | 953 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1188 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 92 000 EUR | 102 m2 | 894 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 150 000 EUR | 100 m2 | 1488 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 117 500 EUR | 99 m2 | 1181 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Ķeguma ielā 50 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 297 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Nedzīvojamās telpas | 25 000 EUR | 84 m2 | 297 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ķeguma ielā 50 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ķeguma ielā 50 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par trīsistabu dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķeguma ielā 50 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ķeguma iela 50 foto 2, © Google
Ķeguma iela 50 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 50 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Biķernieku iela 103
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 105
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Ķeguma iela 52 k-2
103.sērija, 5 stāvi, 1992
Ķieģeļu mūris
Ķeguma iela 52
Specprojekts, 5 stāvi, 1992
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 64
103.sērija, 5 stāvi
Ķeguma iela 29
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 111
Staļina laika ēka, 2 stāvi