| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001110060001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Kāvu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 23'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kāvu ielā 4 ir ar platību no 27 līdz 28 m2 un cenu no 23'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 37'000 € līdz 46'500 € (no 750 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 55 m2 un cenu no 53'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kāvu ielā 4. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kāvu ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 22%, jeb 180 €/m2.
| Kopš 2020. gada Kāvu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 730 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 52 000 EUR | 66 m2 | 788 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 51 m2 | 588 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 30 900 EUR | 38 m2 | 813 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 552 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 30 000 EUR | 51 m2 | 588 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 27 000 EUR | 51 m2 | 529 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 15 000 EUR | 28 m2 | 536 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 15 500 EUR | 28 m2 | 554 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 955 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 63 000 EUR | 66 m2 | 955 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 751 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 36 500 EUR | 51 m2 | 716 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 22 000 EUR | 28 m2 | 786 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 882 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 52 000 EUR | 55 m2 | 944 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 31 500 EUR | 38 m2 | 820 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 910€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kāvu ielā 4 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kāvu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kāvu ielā 4 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Kāvu iela 8 Kāvu iela 6 Staru iela 15 Kāvu iela 2 Vecmīlgrāvja 1. līnija 46 Kāvu iela 1 Vecmīlgrāvja 1. līnija 32