| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 26% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 135.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001110066001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Kāvu iela 12 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kāvu iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kāvu ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kāvu ielā 12 ir ar platību 32 m2 un cenu aptuveni 28'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 45'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 63 m2 un cenu aptuveni 65'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 76 līdz 78 m2 šo dzīvokļu cena ir no 84'000 € līdz 85'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Kāvu ielā 12 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2020. gada Kāvu ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 570 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 18 250 EUR | 32 m2 | 570 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 936 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 79 000 EUR | 79 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Decembris | 7. stāvs | 54 900 EUR | 63 m2 | 871 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 858 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 27 700 EUR | 32 m2 | 858 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 910€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kāvu ielā 12 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kāvu ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kāvu ielā 12 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kāvu iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kāvu iela 17 Augusta Dombrovska iela 43 Kāvu iela 10 Augusta Dombrovska iela 45 Kāvu iela 8 Kāvu iela 5 Kāvu iela 6