| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001110178001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Kalngales ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 23'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kalngales ielā 8 ir ar platību no 33 līdz 37 m2 un cenu no 23'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 51 līdz 55 m2 šo dzīvokļu cena ir no 40'000 € līdz 55'000 € (no 750 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Kalngales ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 670 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 7. stāvs | 38 000 EUR | 53 m2 | 717 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 23 000 EUR | 37 m2 | 622 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 820 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 9. stāvs | 45 000 EUR | 52 m2 | 865 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 30 000 EUR | 52 m2 | 577 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 34 000 EUR | 36 m2 | 944 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 33 000 EUR | 37 m2 | 892 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 605 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 28 000 EUR | 36 m2 | 778 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 22 000 EUR | 37 m2 | 595 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 7 000 EUR | 37 m2 | 189 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 38 000 EUR | 51 m2 | 732 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 38 000 EUR | 52 m2 | 731 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 472 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 15 000 EUR | 36 m2 | 413 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 31 000 EUR | 36 m2 | 847 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 5 780 EUR | 36 m2 | 157 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kalngales ielā 8 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kalngales ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalngales ielā 8 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Kalngales iela 52 Kalngales iela 6 Vecāķu prospekts 23 Sarmas iela 8 Kalngales iela 11 Kalngales iela 9 Sarmas iela 7