| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000612028001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Kalnciema ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kalnciema ielā 1 ir ar platību no 29 līdz 31 m2 un cenu no 35'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'000 € līdz 68'000 € (no 1000 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 119 m2 un cenu aptuveni 120'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kalnciema ielā 1.
| Kopš 2020. gada Kalnciema ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 684 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 14 000 EUR | 28 m2 | 500 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 14 500 EUR | 28 m2 | 518 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 34 900 EUR | 44 m2 | 793 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 11 000 EUR | 28 m2 | 393 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 42 876 EUR | 43 m2 | 997 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 38 000 EUR | 42 m2 | 905 EUR/m2 |
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1054 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 34 000 EUR | 30 m2 | 1133 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 31 400 EUR | 29 m2 | 1083 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 29 500 EUR | 41 m2 | 720 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 39 000 EUR | 41 m2 | 951 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 56 000 EUR | 41 m2 | 1366 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 30 000 EUR | 28 m2 | 1071 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1232 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 57 000 EUR | 45 m2 | 1267 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 46 000 EUR | 31 m2 | 1484 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 53 500 EUR | 41 m2 | 1305 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 55 000 EUR | 42 m2 | 1310 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 23 865 EUR | 30 m2 | 796 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1119 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 5 000 EUR | 41 m2 | 122 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 65 000 EUR | 42 m2 | 1548 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 63 000 EUR | 28 m2 | 2250 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 24 000 EUR | 54 m2 | 444 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 53 000 EUR | 43 m2 | 1233 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1220 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 33 500 EUR | 30 m2 | 1109 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 40 000 EUR | 40 m2 | 985 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 44 000 EUR | 28 m2 | 1566 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1640€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Kalnciema ielā 1 ir ievērojami lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Emīla Dārziņa koncertzāle", auto detaļu veikals "Tuningparts.lv", mācību iestāde "Rīgas horeogrāfijas vidusskola", veikals "Caparol", mēbeļu uzņēmums "AV Mēbeles", veikals "Fototelpa", veikals "Viss metināšanai", kafejnīca "Gardā Pupa", mācību iestāde "Emīla Dārziņa Mūzikas vidusskola".
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 1 ir 10.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Meža iela 2 Daugavgrīvas iela 3 Raņķa dambis 24 Auces iela 9 Auces iela 7 Aleksandra Grīna bulvāris 1 Balasta dambis 13