| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1930, 2022 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 16% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000030167001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 3400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2400 €/m2 | |
Kalēju iela 57 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kalēju iela 57 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kalēju ielā 57 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 152'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 4300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalēju ielā 57 ir ar platību no 29 līdz 40 m2 un cenu no 50'000 € līdz 152'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1700 € līdz 4300 €, vidēji 3500 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kalēju ielā 57 ir palielinājušās par aptuveni 38%, jeb 1200 €/m2.
| Kopš 2020. gada Kalēju ielā 57 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1733 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 130 000 EUR | 75 m2 | 1733 EUR/m2 |
| 2022. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2319 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 75 000 EUR | 34 m2 | 2206 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 78 000 EUR | 40 m2 | 1950 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 58 500 EUR | 34 m2 | 1721 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 70 540 EUR | 31 m2 | 2275 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 68 049 EUR | 39 m2 | 1745 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 56 000 EUR | 30 m2 | 1867 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 80 000 EUR | 38 m2 | 2105 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 106 000 EUR | 34 m2 | 3118 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 78 234 EUR | 31 m2 | 2524 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 147 000 EUR | 40 m2 | 3675 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2470 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 91 780 EUR | 35 m2 | 2622 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 99 480 EUR | 37 m2 | 2689 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 99 900 EUR | 37 m2 | 2700 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 56 000 EUR | 30 m2 | 1867 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 3928 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 152 000 EUR | 38 m2 | 3928 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2430€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kalēju ielā 57 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Kalēju ielā 57 pēdējos gados ir vidēji 640 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalēju ielā 57 ir 15.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kalēju iela 57 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kalēju iela 59 Kalēju iela 78 Kalēju iela 61 Kalēju iela 74 Alksnāja iela 8 Kalēju iela 72 Vecpilsētas iela 11