Jūrkalnes iela 87

Apkaime: Pleskodāle Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006	Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas	Ēkas fiziskais nolietojums: 13% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000992244001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m²

Jūrkalnes iela 87 foto 1

Jūrkalnes iela 87 foto 2, © Google

Dzīvokļu cenas Jūrkalnes ielā 87

Jūrkalnes ielā 87 dzīvokļu cenas ir no 66'000 € līdz 315'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 2700 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jūrkalnes ielā 87 ir ar platību 40 m² un cenu aptuveni 66'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 42 līdz 68 m² šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 128'000 € (no 1400 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 187 m² un cenu no 95'000 € līdz 250'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 2400 €, vidēji 1700 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 80 līdz 287 m² šo dzīvokļu cena ir no 162'000 € līdz 315'000 € (no 950 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi Jūrkalnes ielā 87 ir ar platību no 123 līdz 138 m² un cenu no 190'000 € līdz 216'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Jūrkalnes iela 87 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Jūrkalnes ielā 87 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1391 EUR rādīt darījumus
Janvāris	2. stāvs	89 000 EUR	72 m²	1236 EUR/m²
Decembris	2. stāvs	132 000 EUR	82 m²	1610 EUR/m²
Decembris	3. stāvs	183 000 EUR	138 m²	1326 EUR/m²
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1345 EUR rādīt darījumus
Janvāris	1. stāvs	108 000 EUR	98 m²	1102 EUR/m²
Februāris	3. stāvs	95 900 EUR	90 m²	1066 EUR/m²
Jūnijs	3. stāvs	69 000 EUR	50 m²	1380 EUR/m²
Augusts	2. stāvs	120 000 EUR	68 m²	1765 EUR/m²
Decembris	2. stāvs	82 000 EUR	58 m²	1414 EUR/m²
2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1122 EUR rādīt darījumus
Janvāris	3. stāvs	83 950 EUR	58 m²	1447 EUR/m²
Janvāris	5. stāvs	180 000 EUR	189 m²	952 EUR/m²
Februāris	1. stāvs	83 780 EUR	62 m²	1351 EUR/m²
Augusts	2. stāvs	92 500 EUR	140 m²	661 EUR/m²
Septembris	2. stāvs	48 000 EUR	40 m²	1200 EUR/m²
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1416 EUR rādīt darījumus
Janvāris	1. stāvs	88 000 EUR	62 m²	1399 EUR/m²
Novembris	3. stāvs	95 500 EUR	66 m²	1432 EUR/m²

Kopš 2021. gada Jūrkalnes ielā 87 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 135 EUR rādīt darījumus
Janvāris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	4 010 EUR	27 m²	144 EUR/m²
Decembris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	3 500 EUR	27 m²	125 EUR/m²
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 137 EUR rādīt darījumus
Janvāris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	2 000 EUR	27 m²	72 EUR/m²
Februāris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	2 600 EUR	27 m²	93 EUR/m²
Jūnijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	6 000 EUR	27 m²	215 EUR/m²
Augusts	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	5 000 EUR	55 m²	90 EUR/m²
Decembris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	6 000 EUR	27 m²	215 EUR/m²
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 176 EUR rādīt darījumus
Janvāris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	6 000 EUR	27 m²	215 EUR/m²
Janvāris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	10 000 EUR	55 m²	179 EUR/m²
Jūlijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	7 500 EUR	55 m²	134 EUR/m²
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 188 EUR rādīt darījumus
Februāris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	5 700 EUR	27 m²	204 EUR/m²
Maijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	4 000 EUR	13 m²	288 EUR/m²
Novembris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	2 000 EUR	27 m²	72 EUR/m²

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520€/m², attiecīgi vidējās cenas Jūrkalnes ielā 87 visumā ir līdzigas.

Īres cenas Jūrkalnes ielā 87

Dzīvokļu īres cenas Jūrkalnes ielā 87 pēdējos gados ir vidēji 540 eiro par divistabu dzīvokli, 650 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jūrkalnes ielā 87 ir 10.90 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Jūrkalnes ielā 87

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

divistabu dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 195 EUR ziemas mēnešos
trīsistabu dzīvoklim vidēji 170 EUR vasaras mēnešos un 260 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Jūrkalnes iela 87 foto 2, © Google

Atsauksmes par Jūrkalnes iela 87

2 istabu dzīvoklis, 40m², 3. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2014.

Ēkas kvalitāte:

4/10

Skaista kāpņutelpa, māja nav apškrubusi no ārpuses, ziemā nu dikti silts. Apkuri pieslēdz ļoti laicīgi un bez diedelēšanas. Lokācijas vieta izcila.

Radiatoru trubas kā paneļu mājā - redzamas, nav noslēptas. Skaņas izolācija tuvu nullei. Komunālie ir nesamērīgi augsti. Nesaprotamas pozīcijas, kas uz mani neattiecās, bet tāpat bija jāmaksā

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

8/10

Kaimiņi labi. Pārsvarā 30-40 gadīgi cilvēki. Nesmird, nelamājās, un ir laipni un atsaucīgi.

Deļ plānajām sienām kaimiņi mēdz kaitināt - sitot durvis, tā ka pašam mājās norīb siena, suņa rejas, mazgadīgo skriešana, lēkšana.

Apkārtne, rajons:

10/10

Vienmēr perfekti sakopts un apčubināts. Vienmēr esmu bijusi sajūsmā par to

šķiet, ka te atstāšu tukšu

Transports, infrastruktūra:

9/10

Pārvietojos ar mašīnu, attiecīgi, šajā jomā problēmas nav bijušas. Sky, Spice, Maxima - viss rokas stiepiena attālumā

Apsaimniekošana (SIA Kārtīgais):

2/10

Runīgi, atvērti, cenšās visu izdarīt labi un laicīgi. Ļoti veiksmīgi cīnījās ar parādniekiem.

Krievu kantoris, nespēj izskaidrot nesaprotamās pozīcijas rēķinā. Ja viņiem kaut ko vajadzēja no manis - bija laipnības iemiesojums, pūkaini un mīļi.
Kad Man vajadzēja kaut ko no viņiem - kā pret sienu. Ieslēdz idiotus un izliekās par beigtiem.

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 160 €/mēn (4 € par m²) apkures sezonā 100 €/mēn (2.5 € par m²) vasarā

5 istabu dzīvoklis, 138m², 3. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2016 līdz 06-2021.

Ēkas kvalitāte:

8/10

Ideāla siltumizolācija. Varēja būt siltuma skaitītāji katrā dzīvoklī.
24st. apsardze un video novērošana dod drošības sajūtu.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

10/10

Viena no retajām mājām, kurā visi kaimiņi sasveicinās.
Ir izņēmumi, bet kur tad var iztikt bez kāda depresīvā čīkstuļa.

Apkārtne, rajons:

10/10

Nezinu otru daudzstāvu projektu Rīgā, kurš uzbūvēts parka vidū. Parks ~25 hektāri.
Bērniem ir kur izpausties. Otrā pusē parkam ir skola ar stadionu.

Transports, infrastruktūra:

10/10

Līdz autobusam, mikriņam 5min. jāsoļo.
Ar auto ļoti ātri var izbraukt uz galvenajām maģistrālēm.
Jūrmala,Liepāja,Ventspils,Jelgava u.t.t.

Apsaimniekošana (SIA" Kārtīgais"):

7/10

Vienmēr var būt labāk, bet ir Ok.

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 280 €/mēn (2.03 € par m²) apkures sezonā 190 €/mēn (1.38 € par m²) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Jūrkalnes ielā 87

Tuvākās mājas

Jūrkalnes iela 75
Jaunbūve, 3 stāvi
Vecaines iela 1
Privātmāja, 1 stāvi, 1958
Vieglbetoni Jūrkalnes iela 54
Jaunbūve, 2 stāvi
Jūrkalnes iela 52
Privātmāja, 2 stāvi
Zebrenes iela 4
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Kokmateriāli Zalves iela 116
Privātmāja, 2 stāvi, 1935
Kokmateriāli Valtaiķu iela 27
Specprojekts, 3 stāvi

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati