| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242021001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Juglas ielā 33 dzīvokļu cenas ir no 26'500 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Juglas ielā 33 ir ar platību 33 m2 un cenu aptuveni 26'500 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 42 līdz 49 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 60'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 45 m2 un cenu aptuveni 56'500 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Juglas iela 33. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Juglas ielā 33 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 100 €/m2.
| Kopš 2020. gada Juglas ielā 33 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 703 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 41 000 EUR | 59 m2 | 695 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 32 000 EUR | 45 m2 | 711 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 896 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 46 500 EUR | 45 m2 | 1033 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 25 000 EUR | 33 m2 | 758 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1049 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 59 000 EUR | 49 m2 | 1204 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 42 000 EUR | 47 m2 | 894 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 850 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 46 500 EUR | 45 m2 | 1033 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 31 100 EUR | 46 m2 | 667 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 955 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 30 000 EUR | 45 m2 | 662 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 56 500 EUR | 45 m2 | 1247 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, attiecīgi vidējās cenas Juglas ielā 33 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Juglas ielā 33 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Juglas ielā 33 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Juglas iela 31 Juglas iela 35 Skrudalienas iela 15 Skrudalienas iela 7 Lilastes iela 7 Juglas iela 29 Skrudalienas iela 8