| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211289027 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Jasmuižas iela 18 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Jasmuižas iela 18 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Jasmuižas ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 198'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jasmuižas ielā 18 ir ar platību no 36 līdz 44 m2 un cenu no 29'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 56 m2 to cena ir no 46'500 € līdz 105'000 € (no 1200 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 86 līdz 108 m2 un cenu no 139'500 € līdz 198'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Jasmuižas iela 18 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Jasmuižas ielā 18 ir palielinājušās par aptuveni 29%, jeb 330 €/m2.
| Kopš 2020. gada Jasmuižas ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 740 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 111 400 EUR | 102 m2 | 1092 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 70 000 EUR | 62 m2 | 1129 EUR/m2 |
| Maijs | 8. stāvs | 23 200 EUR | 44 m2 | 519 EUR/m2 |
| Jūnijs | 8. stāvs | 16 000 EUR | 41 m2 | 390 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 25 000 EUR | 44 m2 | 568 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 865 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 30 600 EUR | 40 m2 | 765 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 20 000 EUR | 41 m2 | 488 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 20 400 EUR | 40 m2 | 510 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 127 090 EUR | 75 m2 | 1695 EUR/m2 |
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1337 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 165 600 EUR | 108 m2 | 1533 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 113 365 EUR | 72 m2 | 1575 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 153 000 EUR | 110 m2 | 1391 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 31 000 EUR | 41 m2 | 756 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 119 700 EUR | 68 m2 | 1760 EUR/m2 |
| Decembris | 9. stāvs | 107 000 EUR | 73 m2 | 1466 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 53 674 EUR | 61 m2 | 880 EUR/m2 |
| 2023. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 988 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 29 000 EUR | 41 m2 | 707 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 113 160 EUR | 64 m2 | 1768 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 20 000 EUR | 41 m2 | 488 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 36 800 EUR | 40 m2 | 920 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 155 000 EUR | 183 m2 | 847 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 105 000 EUR | 58 m2 | 1810 EUR/m2 |
| Septembris | 9. stāvs | 24 000 EUR | 41 m2 | 585 EUR/m2 |
| Oktobris | 8. stāvs | 32 000 EUR | 41 m2 | 780 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1286 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 80 000 EUR | 75 m2 | 1060 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 32 000 EUR | 41 m2 | 780 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 99 400 EUR | 57 m2 | 1732 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 97 000 EUR | 61 m2 | 1570 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Jasmuižas ielā 18 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 397 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | Telpas 10. stāvā | 31 000 EUR | 78 m2 | 397 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, dzīvokļi Jasmuižas ielā 18 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Jasmuižas ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jasmuižas ielā 18 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 190 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Jasmuižas iela 18 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Jasmuižas iela 18 k-1 Jasmuižas iela 16 Jasmuižas iela 22 Jasmuižas iela 14 Jasmuižas iela 17 Jasmuižas iela 15 Jasmuižas iela 24