| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 17% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211289024 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Jāņa Grestes ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 35'500 € līdz 82'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jāņa Grestes ielā 5 ir ar platību 32 m2 un cenu aptuveni 35'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'500 € līdz 65'000 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 63 m2 un cenu no 77'000 € līdz 82'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 76 līdz 77 m2 šo dzīvokļu cena ir no 58'000 € līdz 68'500 € (no 750 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Jāņa Grestes ielā 5.
| Kopš 2021. gada Jāņa Grestes ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 878 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 55 700 EUR | 63 m2 | 884 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 68 000 EUR | 78 m2 | 872 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 853 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 6. stāvs | 52 352 EUR | 50 m2 | 1047 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 32 950 EUR | 50 m2 | 659 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Jāņa Grestes ielā 5 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Jāņa Grestes ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli, 340 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jāņa Grestes ielā 5 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 180 EUR vasaras mēnešos un 310 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Jasmuižas iela 8
467.sērija, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Jāņa Grestes iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Praulienas iela 14
602.sērija, 8 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Jasmuižas iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jasmuižas iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jasmuižas iela 5
467.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jāņa Grestes iela 10
602.sērija, 10 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi