| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 17% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211289024 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Jāņa Grestes ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 35'500 € līdz 82'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jāņa Grestes ielā 5 ir ar platību 32 m2 un cenu aptuveni 35'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 40'500 € līdz 65'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 63 m2 un cenu aptuveni 82'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 76 līdz 77 m2 šo dzīvokļu cena ir no 58'000 € līdz 68'500 € (no 750 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Jāņa Grestes ielā 5.
| Kopš 2020. gada Jāņa Grestes ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 856 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 46 500 EUR | 51 m2 | 912 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 40 000 EUR | 50 m2 | 800 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 878 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 55 700 EUR | 63 m2 | 884 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 68 000 EUR | 78 m2 | 872 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 853 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 6. stāvs | 52 352 EUR | 50 m2 | 1047 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 32 950 EUR | 50 m2 | 659 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Jāņa Grestes ielā 5 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Jāņa Grestes ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par divistabu dzīvokli, 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jāņa Grestes ielā 5 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 180 EUR vasaras mēnešos un 310 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Jasmuižas iela 8 Jāņa Grestes iela 12 Praulienas iela 14 Jasmuižas iela 6 Jasmuižas iela 10 Jasmuižas iela 5 Jāņa Grestes iela 10