| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 104.sērija |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Gāzbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712328001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Ilūkstes ielā 46 dzīvokļu cenas ir no 42'500 € līdz 82'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 46 ir ar platību no 46 līdz 49 m2 un cenu no 42'500 € līdz 53'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 70 līdz 75 m2 to cena ir no 62'000 € līdz 82'500 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Ilūkstes ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1014 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 75 000 EUR | 74 m2 | 1014 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 986 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 9. stāvs | 70 000 EUR | 71 m2 | 986 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 617 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 8. stāvs | 17 000 EUR | 46 m2 | 370 EUR/m2 |
| Jūnijs | 12. stāvs | 63 000 EUR | 73 m2 | 863 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ilūkstes ielā 46 relatīvi ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Salons Frēzija".
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ilūkstes iela 48 Ilūkstes iela 44 Ilūkstes iela 50 Ilūkstes iela 54 k-1 Ilūkstes iela 42 Ilūkstes iela 52 Ilūkstes iela 56