| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212368001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Ilūkstes iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ilūkstes iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ilūkstes ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 29'500 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 4 ir ar platību no 40 līdz 46 m2 un cenu no 29'500 € līdz 49'500 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 49 m2 to cena ir aptuveni 62'500 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 64 līdz 70 m2 un cenu no 69'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ilūkstes iela 4 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ilūkstes ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 26%, jeb 190 €/m2.
| Kopš 2020. gada Ilūkstes ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 590 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 8. stāvs | 14 000 EUR | 45 m2 | 311 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 34 000 EUR | 46 m2 | 739 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 39 000 EUR | 45 m2 | 867 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 27 000 EUR | 46 m2 | 587 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 45 m2 | 444 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 527 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 16 000 EUR | 44 m2 | 364 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 21 000 EUR | 46 m2 | 457 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 35 000 EUR | 46 m2 | 761 EUR/m2 |
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 740 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 38 000 EUR | 46 m2 | 826 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 38 000 EUR | 46 m2 | 826 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 13 800 EUR | 46 m2 | 300 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 33 500 EUR | 46 m2 | 728 EUR/m2 |
| Oktobris | 8. stāvs | 40 000 EUR | 46 m2 | 870 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 45 400 EUR | 46 m2 | 987 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 35 200 EUR | 46 m2 | 765 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 28 500 EUR | 46 m2 | 620 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 781 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 39 000 EUR | 44 m2 | 886 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 25 000 EUR | 46 m2 | 543 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 42 500 EUR | 45 m2 | 944 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 34 500 EUR | 46 m2 | 750 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 708 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 32 000 EUR | 45 m2 | 708 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ilūkstes ielā 4 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ilūkstes ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilūkstes ielā 4 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ilūkstes iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ilūkstes iela 6 Pavasara gatve 2 Ilūkstes iela 8 Ilūkstes iela 2 Ilūkstes iela 11 Pavasara gatve 1 Ilūkstes iela 9