| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 96 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212415001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Ilūkstes ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 45'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 22 ir ar platību no 39 līdz 43 m2 un cenu no 30'000 € līdz 45'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 42 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 42'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Ilūkstes ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 703 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 31 000 EUR | 38 m2 | 816 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 23 000 EUR | 39 m2 | 590 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 839 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 32 800 EUR | 39 m2 | 841 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 36 000 EUR | 43 m2 | 837 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 949 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 35 000 EUR | 39 m2 | 897 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 43 000 EUR | 43 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 916 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 34 000 EUR | 38 m2 | 895 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 36 500 EUR | 39 m2 | 936 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 234 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 9 000 EUR | 38 m2 | 234 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ilūkstes ielā 22 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Ilūkstes ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilūkstes ielā 22 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ilūkstes iela 20 Ilūkstes iela 18 Brāļu Kaudzīšu iela 1 Ilūkstes iela 14 Zemes iela 1 Ilūkstes iela 16 Ilūkstes iela 45