| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 143.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700095001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Ieriķu iela 58 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ieriķu iela 58 foto 2, © Google
Ieriķu ielā 58 dzīvokļu cenas ir no 32'500 € līdz 94'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ieriķu ielā 58 ir ar platību no 36 līdz 42 m2 un cenu no 32'500 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 54 m2 to cena ir no 50'000 € līdz 86'000 € (no 900 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 65 m2 un cenu no 55'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 69 līdz 73 m2 to cena ir no 62'000 € līdz 94'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ieriķu iela 58 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ieriķu ielā 58 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1011 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 85 000 EUR | 73 m2 | 1164 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 56 000 EUR | 53 m2 | 1057 EUR/m2 |
| Aprīlis | 7. stāvs | 36 700 EUR | 37 m2 | 992 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 37 500 EUR | 36 m2 | 1042 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 41 000 EUR | 37 m2 | 1108 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 32 900 EUR | 37 m2 | 889 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 38 000 EUR | 37 m2 | 1027 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 68 000 EUR | 61 m2 | 1115 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 13 050 EUR | 18 m2 | 705 EUR/m2 |
| 2022. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 925 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 33 400 EUR | 37 m2 | 903 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 45 000 EUR | 40 m2 | 1125 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 50 000 EUR | 50 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Marts | 6. stāvs | 9 325 EUR | 53 m2 | 176 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 35 000 EUR | 40 m2 | 875 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 1 000 EUR | 54 m2 | 19 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 50 400 EUR | 37 m2 | 1362 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 55 000 EUR | 38 m2 | 1447 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 50 000 EUR | 61 m2 | 820 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 47 500 EUR | 39 m2 | 1218 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 49 000 EUR | 40 m2 | 1225 EUR/m2 |
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 905 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 35 500 EUR | 37 m2 | 959 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 43 000 EUR | 38 m2 | 1132 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 35 600 EUR | 37 m2 | 962 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 37 m2 | 811 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 47 000 EUR | 64 m2 | 734 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 53 000 EUR | 61 m2 | 867 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 53 000 EUR | 61 m2 | 869 EUR/m2 |
| 2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 719 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 44 000 EUR | 54 m2 | 813 EUR/m2 |
| Aprīlis | 9. stāvs | 30 000 EUR | 37 m2 | 811 EUR/m2 |
| Aprīlis | 8. stāvs | 39 500 EUR | 60 m2 | 653 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 50 000 EUR | 64 m2 | 780 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 47 000 EUR | 60 m2 | 773 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 25 000 EUR | 38 m2 | 653 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 31 500 EUR | 36 m2 | 858 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 16 214 EUR | 39 m2 | 409 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ieriķu ielā 58 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Ieriķu ielā 58 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 310 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ieriķu ielā 58 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ieriķu iela 58 foto 2, © Google
Ieriķu iela 58 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
1 istabas dzīvoklis, 45m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2017 līdz 06-2017.
Tieši laika posmā, kad dzīvojām tur, tika veikts remonts piemājas ceļam un uzlikt jauns asfalts, jo līdz tam pie mājas ar mašīnu varēja normāli piebraukt tikai ar traktoru, bedres drausmīgas.
Pozitīvi vēl , ka durvju kods nav uzminams un var lietot čipus. Ļoti maza iespēja, ka bezpajumtnieki nakšņos Tavā paģikā.
Lifts veca grabaža, kur gana bieži ir iesprūdis. Lifts, ja darbojas, ir ļoti noslogots, kā nekā 9-stāvu māja un penši no otrā stāva arī izmantoja liftu.
Mājas priekšpusē , lai tiktu paģikā ir jāuzkāpj pa kāpnēm līdz kodam, ar bērnu ratiem nereāli tur tikt- tam domātas durvis mājas otrā pusē, taču tās drīkst slēgt tikai vasarā vaļā.
Mums kaimiņi (mūsu stāvā) bija klusi un mierīgi, nekādi konflikti neveidojās.
Tā kā šīs mājas kāpņu telpā atbalss ļoti laba, tad penšu sanāksmes kāp´ņu telpā ļoti dzirdamas, īpaši rīta agrumā.
Tuvu pārtikas veikals - uzreiz pāri ielai.
Arī policija turpat.
Aiz mājas privātmāju rajons, kur nebraukā daudz auto tāpēc, ja logi uz pagalma pusi (kā bija mums) - klusums lielisks, tāpat arī skats no balkona.
Policijas klātbūtne tikai formāla.
Pie pārtikas veikala mūždien alkaši un bomži.
Tuvu pārtikas veikals - uzreiz pāri ielai.
Līdz pieturai it kā nav tālu, taču ceļš līdz tai un atpakaļ diennakts tumšajā laikā - nav gaismas visur un drausmīgas bedres. Pati satiksme uz centru - ļoti laba, dažādi transportu veidi.
-
Ļoti dārga apkure, ņemot vērā, ka mums vienistabas dzīvoklis.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 110 €/mēn (2.44 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.56 € par m2) vasarā
Burtnieku iela 36 Ieriķu iela 50 Burtnieku iela 36a Rubeņu iela 9 Laimdotas iela 38a Ieriķu iela 46 Ieriķu iela 41