| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1957 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700197001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Ieriķu iela 48 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ieriķu iela 48 foto 2, © Google
Ieriķu ielā 48 dzīvokļu cenas ir no 9000 € līdz 20'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 400 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ieriķu ielā 48 ir ar platību no 18 līdz 22 m2 un cenu no 9000 € līdz 20'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 400 € līdz 1000 €, vidēji 700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ieriķu ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 622 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 6 500 EUR | 20 m2 | 325 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 10 000 EUR | 20 m2 | 500 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 19 800 EUR | 19 m2 | 1042 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 579 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 11 000 EUR | 19 m2 | 579 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 610 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 9 000 EUR | 20 m2 | 450 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 15 400 EUR | 20 m2 | 770 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 474 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 9 500 EUR | 18 m2 | 505 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 8 700 EUR | 19 m2 | 442 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, savukārt dzīvokļi Ieriķu ielā 48 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bārs.
Dzīvokļu īres cenas Ieriķu ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 150 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ieriķu ielā 48 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ieriķu iela 48 foto 2, © Google
Ieriķu iela 48 foto 3, © Google
Ieriķu iela 44
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1957
Dzelzsbetons
Ūnijas iela 71
Specprojekts, 9 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ieriķu iela 46
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1958
Dzelzsbetona paneļi
Ieriķu iela 35
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1958
Dzelzsbetons
Ūnijas iela 73
Jaunbūve, 5 stāvi
Vieglbetoni
Ūnijas iela 67
Jaunbūve, 6 stāvi, 2016, 2017
Monolītais dzelzsbetons
Rubeņu iela 9
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 2021
Monolītais dzelzsbetons