| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2000 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250223001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Hospitāļu iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 8 foto 2, © Google
Hospitāļu ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 125'000 € līdz 390'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Hospitāļu ielā 8 ir ar platību 75 m2 un cenu no 125'000 € līdz 139'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 105 m2 to cena ir aptuveni 240'000 € (~ 2300 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 107 m2 un cenu aptuveni 230'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 156 līdz 169 m2 to cena ir no 220'000 € līdz 390'000 € (no 1300 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Hospitāļu iela 8 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 8 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 240 €/m2.
| Kopš 2020. gada Hospitāļu ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 161 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 7. stāvs | 34 788 EUR | 216 m2 | 161 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 214 000 EUR | 107 m2 | 2000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 885 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 7. stāvs | 50 000 EUR | 216 m2 | 231 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 39 450 EUR | 216 m2 | 183 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 111 967 EUR | 75 m2 | 1493 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 171 500 EUR | 105 m2 | 1633 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1749 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 155 000 EUR | 97 m2 | 1583 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 200 000 EUR | 104 m2 | 1914 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540€/m2, dzīvokļi Hospitāļu ielā 8 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība "VA Denta".
Dzīvokļu īres cenas Hospitāļu ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par četristabu dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hospitāļu ielā 8 ir 4.10 EUR/m2 mēnesī.
Hospitāļu iela 8 foto 2, © Google
Hospitāļu iela 8 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 8 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
7 istabu dzīvoklis, 2m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2023 līdz 07-2023.
Ļoti laba skaņas izolācija, kaimiņus nedzird VISPĀR.
Nav skaļu ballīšu, burvīgi piekājīgi, klusi kaimiņi
Blakus labas pastaigu vietas, tuvu Rimi
Senču iela ļoti skaļa, it īpaši jo garām braukā smagās automašīnas- kad tās šķērso tramvaja sliedes ir ļoti, ļoti skaļi. Ja logi iziet uz senču ielu, pa nakti vaļā turēt nebūs opcija. Senču-Miera krustojumā bieži autovadītāji kko nevar sadalīt, jārēķinās ka būs intensīva pīpināšanas jau no 7-8 rītā.
Mājai sava liela, ērta autostāvvieta, tuvu brasas vilciena stacija, tramvajs.
Jaunais apsaimniekotājs PCS- apsaimniekošanas maksa uzreiz dubultā, katru mēnesi kaut kāda mistika parādās par ko ir jāmaksā. Nekādas tāmes neesam redzējuši.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 300 €/mēn (150 € par m2) apkures sezonā 200 €/mēn (100 € par m2) vasarā
Hospitāļu iela 14 Hospitāļu iela 23a Hospitāļu iela 25 Hospitāļu iela 16 Hospitāļu iela 25a Hospitāļu iela 27 Hospitāļu iela 29