| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 65% (2023. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000240024001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Hospitāļu iela 15 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 15 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu ielā 15 dzīvokļu cenas ir no 49'000 € līdz 121'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Hospitāļu ielā 15 ir ar platību no 41 līdz 61 m2 un cenu no 49'000 € līdz 121'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 2100 €, vidēji 1500 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Hospitāļu ielā 15 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 957 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 44 000 EUR | 46 m2 | 957 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 700 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 28 000 EUR | 40 m2 | 700 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2065 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 95 000 EUR | 46 m2 | 2065 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1226 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 65 000 EUR | 53 m2 | 1226 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1550€/m2, attiecīgi vidējās cenas Hospitāļu ielā 15 relatīvi ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Daiļumnīca".
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Hospitāļu iela 15 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 46m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2001.
Māja ir 90%pirmsavārijas stāvokļa(ir būvvaldes apstiprinājums,par kuru mājas iedzīvotāji nav informēti)Māja ir ļoti nestabila,sēžas grīdas,griesti,sēta ir ļoti nesakopta,bedraina,nav vietas gājējiem(mašīnas aizņem labāko,asfaltēto daļu,un visu laiku sētai un mājas daļai brauc cauri blakus esošo māju un iestāžu automašīnas),nav nekāda lietus notekūdeņu novadīšana-stipra lietus laikā ūdens tek atpakaļ koridorā pa izskaloto durvu apakšu,koridori neremontēti,visas sienas nopietni plaisā,caur sienām nāk iekša mitrums,smird kanalizācija,netiek pietiekoši uzkopti,jāmaksā par apsaimniekošanu,kuras nav, gan biedrībai gan namu pārvaldei.Blakus esošās apbūves dēļ māja sāka brukt uz kā pamatojumu būvniecība uz laiku tika apstādinata.Ļoti bīstami ir dzīvot Hospitāļu 15.
Kopumā ņemot kaimiņi ir salīdzinoši kārtīgi.
Atsevišķi indivīdi atļaujas taisīt nesaskaņotos/pārbūves,remonta darbus pirmsavārijas mājā pamatīgi sabojājot cita īpašumu.No iedzīvotāju puses ir ļoti maza interese un darbības par šī nama avārijas stāvvokļa novēršanu un uzlabošanu(droši vien dēļ patiesā stāvokļa slēpšanas no apsaimniekotāju puses)
Blakus ir parks,kapi bieži staigā nevēlami cilvēki.Ir problēmas ar veikaliem(vienīgais ir lielais RIMI)
Sabiedriskais transports kā jau visā Rīga pieejams,nekā īpaša.
Nekā laba saistībā ar apsaimniekošanu nav.Ja jau māja no 2006 gada ir atzīta par ļoti slikta sāvvokļa un līdz 2019 gadam ir novesta līdz 90%nolietojuma(pirmsavārijas stāvvokļa)-tas izsaka visu par /apsimniekošanu/.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 136 €/mēn (2.96 € par m2) apkures sezonā 65 €/mēn (1.41 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 52m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2014 līdz 04-2020.
māja ir mūra, ļot ļoti silta, atšķirībā no paneļu serijām...
nereāli klusa jo sienas platums ap 1 m, ļoti koptas kāpnes, klusi kaimiņi, ļoti patīkama aura
iedzīvotaji liek mašīnas zem logiem, bet protams tas ir indivuduāli, jo ne visiem dzīvokļiem logu uz ielas pusi
labi kaimiņi
man nebija negatīvās pieredzes
rajons reāli ir foršs, viss ko vajag, sporta kompleksi, 2 min. lielais Rimi, bišķiņ tālāk Sky&More, Banku Augstskola
vienvirziena iela, kur izbraucot līdz 22.00 var pagriezt tikai pa labi
regulāra mitrā kāpņu uzkopšana
nebija negatīvas pieredzes
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 125 €/mēn (2.4 € par m2) apkures sezonā 42 €/mēn (0.81 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 50m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2020 līdz 10-2023.
2023.g. vasarā saremontētas visas plaisas, kas galvenokārt bija mājas pirmajā daļā, ielas pusē. Bija veikti arī citi sīki remonti. Māja tiešām ir labā stāvoklī.
nu ļooti silta māja, ziemā pat vajadzēja vērt vaļā logus
super atsaucīgi & pozitīvi kaimiņi
Rajons 10+ vieta izcila
infrastruktūra 10+
nebija negatīvu gadījumu
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 114 €/mēn (2.28 € par m2) apkures sezonā 45 €/mēn (0.9 € par m2) vasarā
Hospitāļu iela 2 Hospitāļu iela 21 Hospitāļu iela 23 Hospitāļu iela 7 Zirņu iela 24 Hospitāļu iela 23a Krišjāņa Valdemāra iela 100