| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220282024 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Hipokrāta ielā 41 dzīvokļu cenas ir no 35'500 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hipokrāta ielā 41 ir ar platību no 32 līdz 34 m2 un cenu no 35'500 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 51 līdz 52 m2 to cena ir no 49'500 € līdz 67'000 € (no 950 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 63 m2 un cenu no 76'000 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 74 m2 to cena ir aptuveni 87'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi Hipokrāta ielā 41 ir ar platību 91 m2 un cenu no 81'500 € līdz 83'500 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Hipokrāta ielā 41.
| Kopš 2020. gada Hipokrāta ielā 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 945 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 60 500 EUR | 64 m2 | 945 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1136 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 7. stāvs | 60 000 EUR | 52 m2 | 1154 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 38 000 EUR | 34 m2 | 1118 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1127 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 7. stāvs | 61 000 EUR | 65 m2 | 938 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 44 000 EUR | 33 m2 | 1333 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 71 000 EUR | 64 m2 | 1109 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1247 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 64 850 EUR | 52 m2 | 1247 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 805 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 9. stāvs | 41 000 EUR | 51 m2 | 795 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 77 500 EUR | 95 m2 | 815 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Hipokrāta ielā 41 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Hipokrāta ielā 41 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hipokrāta ielā 41 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Hipokrāta iela 43 Hipokrāta iela 39 Hipokrāta iela 33 Hipokrāta iela 45 Hipokrāta iela 37 Hipokrāta iela 35 Biķernieku iela 102