| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: 104.sērija |
| Stāvu skaits: 16 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222005016 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Hipokrāta iela 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Hipokrāta iela 13 foto 2, © Google
Hipokrāta ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 100'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hipokrāta ielā 13 ir ar platību no 45 līdz 49 m2 un cenu no 35'000 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 56 līdz 58 m2 šo dzīvokļu cena ir no 65'000 € līdz 100'000 € (no 1200 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 67 līdz 75 m2 un cenu no 69'500 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Hipokrāta iela 13 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hipokrāta ielā 13 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 120 €/m2.
| Kopš 2020. gada Hipokrāta ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1003 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 9. stāvs | 60 000 EUR | 56 m2 | 1071 EUR/m2 |
| Novembris | 12. stāvs | 43 000 EUR | 46 m2 | 935 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1074 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 11. stāvs | 94 000 EUR | 74 m2 | 1270 EUR/m2 |
| Februāris | 6. stāvs | 43 000 EUR | 49 m2 | 878 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1518 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 15. stāvs | 85 000 EUR | 56 m2 | 1518 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 799 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 12. stāvs | 35 000 EUR | 45 m2 | 768 EUR/m2 |
| Februāris | 13. stāvs | 41 000 EUR | 49 m2 | 830 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290€/m2, attiecīgi vidējās cenas Hipokrāta ielā 13 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Hipokrāta ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 440 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hipokrāta ielā 13 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Hipokrāta iela 13 foto 2, © Google
Hipokrāta iela 13 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Hipokrāta iela 11 Hipokrāta iela 17 Gaiļezera iela 6 Hipokrāta iela 19 Hipokrāta iela 9 Sergeja Eizenšteina iela 43 Hipokrāta iela 23