| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000150073001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Hāpsalas iela 5 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Hāpsalas iela 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Hāpsalas ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 7500 € līdz 35'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 450 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hāpsalas ielā 5 ir ar platību no 16 līdz 18 m2 un cenu no 7500 € līdz 23'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 450 € līdz 1300 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 30'500 € līdz 35'000 € (no 700 € līdz 800 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hāpsalas ielā 5 ir palielinājušās par aptuveni 37%, jeb 320 €/m2.
Nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumos salīdzinājumā ar 2020. un 2021.gadiem, pēdējos gados cenas Hāpsalas ielā 5 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 35 €/m2.
| Kopš 2020. gada Hāpsalas ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 529 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 18 500 EUR | 35 m2 | 529 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 568 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 1. stāvs | 25 000 EUR | 44 m2 | 568 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 794 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 13 500 EUR | 17 m2 | 794 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 936 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 16 000 EUR | 17 m2 | 936 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Hāpsalas ielā 5 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 396 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Telpas 1. stāvā | 9 000 EUR | 18 m2 | 500 EUR/m2 |
| Februāris | Telpas 4. stāvā | 6 500 EUR | 18 m2 | 361 EUR/m2 |
| Februāris | Telpas 4. stāvā | 6 500 EUR | 18 m2 | 361 EUR/m2 |
| Februāris | Telpas 3. stāvā | 8 000 EUR | 18 m2 | 444 EUR/m2 |
| Maijs | Telpas 3. stāvā | 8 000 EUR | 18 m2 | 444 EUR/m2 |
| Augusts | Telpas 3. stāvā | 7 500 EUR | 18 m2 | 417 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas 5. stāvā | 5 800 EUR | 18 m2 | 322 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas 4. stāvā | 5 800 EUR | 18 m2 | 322 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 375 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | Telpas 5. stāvā | 8 840 EUR | 18 m2 | 491 EUR/m2 |
| Augusts | Telpas 3. stāvā | 3 900 EUR | 16 m2 | 244 EUR/m2 |
| Decembris | Telpas 5. stāvā | 5 000 EUR | 19 m2 | 263 EUR/m2 |
| Decembris | Telpas 5. stāvā | 9 000 EUR | 18 m2 | 500 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 557 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Telpas 2. stāvā | 11 500 EUR | 18 m2 | 639 EUR/m2 |
| Marts | Telpas 2. stāvā | 8 200 EUR | 18 m2 | 456 EUR/m2 |
| Aprīlis | Telpas 4. stāvā | 6 400 EUR | 18 m2 | 356 EUR/m2 |
| Jūlijs | Telpas 2. stāvā | 16 000 EUR | 18 m2 | 889 EUR/m2 |
| Jūlijs | Telpas 3. stāvā | 8 000 EUR | 18 m2 | 444 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 353 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | Telpas 4. stāvā | 3 500 EUR | 17 m2 | 206 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas 2. stāvā | 9 000 EUR | 18 m2 | 500 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 489 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | Telpas 4. stāvā | 9 000 EUR | 18 m2 | 489 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 900€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Hāpsalas ielā 5 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Hāpsalas ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 180 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hāpsalas ielā 5 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos un 85 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Hāpsalas iela 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Hāpsalas iela 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Hāpsalas iela 5 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Hāpsalas iela 11 Hāpsalas iela 9 Limbažu iela 1 Limbažu iela 4 Hāpsalas iela 14 Hāpsalas iela 26 Limbažu iela 1b