| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000860438011 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1600 €/m2 | |
Gustava Zemgala gatvē 80 dzīvokļu cenas ir no 131'000 € līdz 190'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Gustava Zemgala gatvē 80 ir ar platību no 70 līdz 89 m2 un cenu no 131'000 € līdz 145'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 60 līdz 94 m2 šo dzīvokļu cena ir no 132'000 € līdz 187'000 € (no 2000 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 116 m2 un cenu aptuveni 190'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Gustava Zemgala gatvē 80. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Gustava Zemgala gatvē 80 ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 300 €/m2.
| Kopš 2020. gada Gustava Zemgala gatvē 80 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1622 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 150 000 EUR | 67 m2 | 2239 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 104 000 EUR | 73 m2 | 1425 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 155 000 EUR | 125 m2 | 1240 EUR/m2 |
| Decembris | 10. stāvs | 149 000 EUR | 94 m2 | 1585 EUR/m2 |
| 2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1475 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 9. stāvs | 100 000 EUR | 70 m2 | 1429 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 155 000 EUR | 143 m2 | 1084 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 108 500 EUR | 71 m2 | 1528 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 144 500 EUR | 116 m2 | 1246 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 125 000 EUR | 58 m2 | 2155 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 184 000 EUR | 115 m2 | 1600 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 158 000 EUR | 119 m2 | 1328 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 115 000 EUR | 71 m2 | 1620 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 116 000 EUR | 90 m2 | 1289 EUR/m2 |
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1507 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 64 525 EUR | 77 m2 | 838 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 70 400 EUR | 86 m2 | 819 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 165 000 EUR | 96 m2 | 1719 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 177 000 EUR | 116 m2 | 1526 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 178 000 EUR | 92 m2 | 1935 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 140 000 EUR | 77 m2 | 1818 EUR/m2 |
| Oktobris | 9. stāvs | 144 000 EUR | 76 m2 | 1895 EUR/m2 |
| 2023. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1822 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 129 300 EUR | 71 m2 | 1821 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 219 000 EUR | 126 m2 | 1738 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 137 000 EUR | 77 m2 | 1779 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 143 480 EUR | 81 m2 | 1771 EUR/m2 |
| Augusts | 10. stāvs | 129 000 EUR | 61 m2 | 2115 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 110 000 EUR | 70 m2 | 1571 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 123 000 EUR | 67 m2 | 1836 EUR/m2 |
| Decembris | 9. stāvs | 136 000 EUR | 70 m2 | 1943 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1868 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 152 000 EUR | 76 m2 | 1992 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 195 000 EUR | 126 m2 | 1548 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 193 000 EUR | 93 m2 | 2064 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Gustava Zemgala gatvē 80 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 30 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | Telpas -1. stāvā | 15 000 EUR | 418 m2 | 36 EUR/m2 |
| Decembris | Telpas -1. stāvā | 10 000 EUR | 418 m2 | 24 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 60 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Telpas -1. stāvā | 40 000 EUR | 400 m2 | 100 EUR/m2 |
| Jūnijs | Telpas -1. stāvā | 10 000 EUR | 510 m2 | 20 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 16 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Telpas -1. stāvā | 8 000 EUR | 509 m2 | 16 EUR/m2 |
| Aprīlis | Telpas -1. stāvā | 8 000 EUR | 509 m2 | 16 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1530€/m2, dzīvokļi Gustava Zemgala gatvē 80 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Gustava Zemgala gatvē 80 pēdējos gados ir vidēji 720 eiro par trīsistabu dzīvokli, 730 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gustava Zemgala gatvē 80 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 215 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ropažu iela 12 Ropažu iela 14 k-1 Ropažu iela 14 Starta iela 28 Ropažu iela 16a Ropažu iela 14b Starta iela 24