Gustava Zemgala gatve 80

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007	Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 12	Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas	Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000860438011
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2000 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1600 €/m2

Gustava Zemgala gatvē 80 dzīvokļu cenas ir no 131'000 € līdz 250'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2400 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Gustava Zemgala gatvē 80 ir ar platību no 70 līdz 89 m² un cenu no 131'000 € līdz 165'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2100 €, vidēji 1900 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 60 līdz 127 m² šo dzīvokļu cena ir no 132'000 € līdz 250'000 € (no 2000 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 116 līdz 140 m² un cenu no 175'000 € līdz 219'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1600 €, vidēji 1600 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Gustava Zemgala gatve 80 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Gustava Zemgala gatvē 80 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1475 EUR rādīt darījumus
Februāris	9. stāvs	100 000 EUR	70 m2	1429 EUR/m2
Maijs	1. stāvs	155 000 EUR	143 m2	1084 EUR/m2
Maijs	4. stāvs	108 500 EUR	71 m2	1528 EUR/m2
Jūlijs	8. stāvs	144 500 EUR	116 m2	1246 EUR/m2
Augusts	9. stāvs	125 000 EUR	58 m2	2155 EUR/m2
Augusts	7. stāvs	184 000 EUR	115 m2	1600 EUR/m2
Augusts	5. stāvs	158 000 EUR	119 m2	1328 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	115 000 EUR	71 m2	1620 EUR/m2
Decembris	1. stāvs	116 000 EUR	90 m2	1289 EUR/m2
2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1507 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	4. stāvs	64 525 EUR	77 m2	838 EUR/m2
Maijs	1. stāvs	70 400 EUR	86 m2	819 EUR/m2
Jūnijs	2. stāvs	165 000 EUR	96 m2	1719 EUR/m2
Jūnijs	4. stāvs	177 000 EUR	116 m2	1526 EUR/m2
Jūnijs	7. stāvs	178 000 EUR	92 m2	1935 EUR/m2
Jūnijs	5. stāvs	140 000 EUR	77 m2	1818 EUR/m2
Oktobris	9. stāvs	144 000 EUR	76 m2	1895 EUR/m2
2023. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1822 EUR rādīt darījumus
Februāris	2. stāvs	129 300 EUR	71 m2	1821 EUR/m2
Jūnijs	4. stāvs	219 000 EUR	126 m2	1738 EUR/m2
Jūlijs	9. stāvs	143 480 EUR	81 m2	1771 EUR/m2
Jūlijs	9. stāvs	137 000 EUR	77 m2	1779 EUR/m2
Augusts	10. stāvs	129 000 EUR	61 m2	2115 EUR/m2
Oktobris	7. stāvs	110 000 EUR	70 m2	1571 EUR/m2
Oktobris	2. stāvs	123 000 EUR	67 m2	1836 EUR/m2
Decembris	9. stāvs	136 000 EUR	70 m2	1943 EUR/m2
2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1829 EUR rādīt darījumus
Februāris	7. stāvs	152 000 EUR	76 m2	1992 EUR/m2
Aprīlis	2. stāvs	195 000 EUR	126 m2	1548 EUR/m2
Jūlijs	4. stāvs	193 000 EUR	93 m2	2064 EUR/m2
Septembris	8. stāvs	113 430 EUR	76 m2	1489 EUR/m2
Oktobris	12. stāvs	180 000 EUR	93 m2	1925 EUR/m2
Oktobris	8. stāvs	149 000 EUR	76 m2	1955 EUR/m2

Kopš 2021. gada Gustava Zemgala gatvē 80 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2022. gads: 3 darījumi, kvadrātmetra cena 100 EUR rādīt darījumus
Janvāris	Telpas -1. stāvā	40 000 EUR	400 m2	100 EUR/m2
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 251 EUR rādīt darījumus
Februāris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	8 000 EUR	31 m2	251 EUR/m2
Aprīlis	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	8 000 EUR	31 m2	251 EUR/m2

Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560€/m², dzīvokļi Gustava Zemgala gatvē 80 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.

Īres cenas Gustava Zemgala gatvē 80

Dzīvokļu īres cenas Gustava Zemgala gatvē 80 pēdējos gados ir vidēji 620 eiro par divistabu dzīvokli, 720 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gustava Zemgala gatvē 80 ir 9.90 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Gustava Zemgala gatvē 80

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 105 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 125 EUR vasaras mēnešos un 215 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Gustava Zemgala gatvē 80