Gunāra Astras iela 8 k-1

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007	Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 24	Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas	Ēkas fiziskais nolietojums: 11% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000712046001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2200 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1600 €/m2

Gunāra Astras iela 8 k-1 foto 1, © Google

Gunāra Astras ielā 8 k-1 dzīvokļu cenas ir no 70'000 € līdz 259'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2900 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Gunāra Astras ielā 8 k-1 ir ar platību 40 m² un cenu no 70'000 € līdz 91'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 61 līdz 63 m² šo dzīvokļu cena ir no 117'000 € līdz 134'000 € (no 1900 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 80 līdz 90 m² un cenu no 144'000 € līdz 259'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2900 €, vidēji 2400 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 90 līdz 98 m² šo dzīvokļu cena ir no 200'000 € līdz 249'000 € (no 2100 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Gunāra Astras iela 8 k-1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Gunāra Astras ielā 8 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 190 €/m².

Kopš 2020. gada Gunāra Astras ielā 8 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1651 EUR rādīt darījumus
Janvāris	9. stāvs	190 000 EUR	89 m2	2135 EUR/m2
Jūnijs	18. stāvs	119 200 EUR	59 m2	2020 EUR/m2
Septembris	12. stāvs	70 000 EUR	75 m2	933 EUR/m2
Decembris	13. stāvs	165 000 EUR	109 m2	1514 EUR/m2
2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1508 EUR rādīt darījumus
Marts	6. stāvs	150 000 EUR	97 m2	1546 EUR/m2
Maijs	4. stāvs	102 700 EUR	62 m2	1656 EUR/m2
Jūnijs	16. stāvs	130 000 EUR	83 m2	1566 EUR/m2
Jūnijs	2. stāvs	143 000 EUR	96 m2	1490 EUR/m2
Augusts	3. stāvs	135 500 EUR	81 m2	1673 EUR/m2
Septembris	16. stāvs	121 500 EUR	109 m2	1115 EUR/m2
2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1401 EUR rādīt darījumus
Marts	11. stāvs	110 000 EUR	65 m2	1692 EUR/m2
Marts	11. stāvs	90 000 EUR	62 m2	1452 EUR/m2
Marts	14. stāvs	43 000 EUR	75 m2	573 EUR/m2
Aprīlis	18. stāvs	120 000 EUR	109 m2	1101 EUR/m2
Aprīlis	2. stāvs	106 000 EUR	61 m2	1738 EUR/m2
Maijs	9. stāvs	117 000 EUR	62 m2	1887 EUR/m2
Maijs	9. stāvs	125 000 EUR	80 m2	1563 EUR/m2
Septembris	17. stāvs	90 120 EUR	75 m2	1202 EUR/m2
2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1749 EUR rādīt darījumus
Janvāris	9. stāvs	132 000 EUR	80 m2	1650 EUR/m2
Marts	14. stāvs	165 000 EUR	83 m2	1988 EUR/m2
Maijs	7. stāvs	119 000 EUR	62 m2	1919 EUR/m2
Maijs	20. stāvs	160 000 EUR	81 m2	1975 EUR/m2
Jūlijs	19. stāvs	120 800 EUR	83 m2	1455 EUR/m2
Jūlijs	4. stāvs	139 000 EUR	81 m2	1716 EUR/m2
Jūlijs	7. stāvs	125 000 EUR	81 m2	1543 EUR/m2
2024. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1799 EUR rādīt darījumus
Janvāris	21. stāvs	138 000 EUR	74 m2	1845 EUR/m2
Marts	4. stāvs	75 000 EUR	40 m2	1838 EUR/m2
Aprīlis	19. stāvs	133 000 EUR	108 m2	1224 EUR/m2
Maijs	22. stāvs	144 200 EUR	72 m2	1978 EUR/m2
Maijs	21. stāvs	208 000 EUR	109 m2	1905 EUR/m2
Jūlijs	20. stāvs	148 000 EUR	72 m2	2030 EUR/m2
Jūlijs	2. stāvs	70 000 EUR	39 m2	1772 EUR/m2

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280€/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Gunāra Astras ielā 8 k-1 caurmērā ir gandrīz divas reizes dārgāki.

Īres cenas Gunāra Astras ielā 8 k-1

Dzīvokļu īres cenas Gunāra Astras ielā 8 k-1 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gunāra Astras ielā 8 k-1 ir 8.70 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Gunāra Astras ielā 8 k-1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 200 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Gunāra Astras ielā 8 k-1