| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1946, 1990 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 55% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000730159001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 480 €/m2 | |
Gulbju ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 18'000 € līdz 49'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Gulbju ielā 1 ir ar platību no 28 līdz 32 m2 un cenu no 18'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1800 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Gulbju iela 1a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Gulbju iela 1a.
| Kopš 2021. gada Gulbju ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 478 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 12 900 EUR | 26 m2 | 496 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 13 400 EUR | 30 m2 | 439 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 14 000 EUR | 28 m2 | 500 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1420€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Gulbju ielā 1 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Gulbju ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gulbju ielā 1 ir 14.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Gulbju iela 9
103.sērija, 5 stāvi
Gulbju iela 11
Jaunbūve, 5 stāvi
Bauskas iela 149
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Bauskas iela 151
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1901
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Bauskas iela 147
Renovēta ēka, 1 stāvi
Kokmateriāli
Bauskas iela 165
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1890
Koka konstrukcijas
Gulbju iela 68
Jaunbūve, 5 stāvi