| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000642066001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Gregora iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Gregora iela 4 foto 2, © Google
Gregora ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 85'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Gregora ielā 4 ir ar platību no 29 līdz 30 m2 un cenu no 40'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 39 m2 šo dzīvokļu cena ir no 30'000 € līdz 58'000 € (no 800 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 61 m2 un cenu no 44'000 € līdz 85'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Gregora ielā 4.
| Kopš 2021. gada Gregora ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1097 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 41 820 EUR | 38 m2 | 1101 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 35 000 EUR | 37 m2 | 946 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 46 000 EUR | 37 m2 | 1243 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1187 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 70 000 EUR | 62 m2 | 1129 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 74 708 EUR | 60 m2 | 1245 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1027 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 56 000 EUR | 39 m2 | 1425 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 47 600 EUR | 59 m2 | 803 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 31 000 EUR | 36 m2 | 852 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230€/m2, attiecīgi vidējās cenas Gregora ielā 4 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Gregora ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gregora ielā 4 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Gregora iela 4 foto 2, © Google
Gregora iela 4 foto 3, © Google
Gregora iela 6 Gregora iela 2a Gregora iela 8 Elvīras iela 13b Gregora iela 2b Elvīras iela 15 Darba iela 11