| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 81.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 86.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780402007 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Glūdas ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Glūdas ielā 2 ir ar platību no 30 līdz 31 m2 un cenu no 31'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 48 m2 šo dzīvokļu cena ir no 33'000 € līdz 67'000 € (no 700 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Glūdas ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 40 €/m2.
| Kopš 2020. gada Glūdas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 677 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 22 000 EUR | 48 m2 | 458 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 43 000 EUR | 48 m2 | 896 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 823 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 20 000 EUR | 31 m2 | 645 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 59 000 EUR | 59 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 29 000 EUR | 47 m2 | 617 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 61 295 EUR | 48 m2 | 1277 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 906 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 48 200 EUR | 47 m2 | 1026 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 26 000 EUR | 34 m2 | 765 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 38 000 EUR | 31 m2 | 1226 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 20 000 EUR | 33 m2 | 606 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 675 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 32 000 EUR | 47 m2 | 675 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, attiecīgi vidējās cenas Glūdas ielā 2 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Glūdas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Glūdas ielā 2 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Glūdas iela 6 Latgales iela 254 Glūdas iela 8 Latgales iela 256 k-5 Glūdas iela 11 Glūdas iela 1b Glūdas iela 10