| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740255001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Garozes ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 43'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Garozes ielā 18 ir ar platību no 42 līdz 43 m2 un cenu no 30'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Garozes ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 898 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 37 000 EUR | 43 m2 | 860 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 32 520 EUR | 43 m2 | 756 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 46 370 EUR | 43 m2 | 1078 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 828 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 35 600 EUR | 42 m2 | 848 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 30 000 EUR | 43 m2 | 698 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 40 000 EUR | 43 m2 | 930 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 36 000 EUR | 43 m2 | 837 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 394 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 15 500 EUR | 42 m2 | 369 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 18 000 EUR | 43 m2 | 419 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 644 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 27 500 EUR | 42 m2 | 644 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Garozes ielā 18 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Garozes ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Garozes ielā 18 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos un 60 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tadaiķu iela 17
Mazģimeņu projekts, 3 stāvi
Garozes iela 16
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1939, 2000
Koka brusas, Māla ķieģeļi
Garozes iela 17
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Garozes iela 14
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1938
Koka karkasa konstrukcijas
Bauskas iela 43a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1941
Ķieģeļu mūris
Bauskas iela 45
Jaunbūve, 5 stāvi, 2017
Keramikas bloki
Bauskas iela 43
Pirmskara ēka, 4 stāvi