| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672082001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Garā ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Garā ielā 28 ir ar platību no 38 līdz 49 m2 un cenu no 35'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 56 līdz 66 m2 to cena ir no 49'500 € līdz 67'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Garā ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1008 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 49 400 EUR | 49 m2 | 1008 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 730 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 28 750 EUR | 38 m2 | 757 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 34 400 EUR | 49 m2 | 702 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 727 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 48 000 EUR | 66 m2 | 727 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Garā ielā 28 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Garā ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par trīsistabu dzīvokli, 340 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Garā ielā 28 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Buļļu iela 33 Garā iela 30 Buļļu iela 40 Buļļu iela 35 Buļļu iela 31a Garā iela 33 Buļļu iela 27