| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672069001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Garā ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 34'500 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Garā ielā 21 ir ar platību no 38 līdz 49 m2 un cenu no 34'500 € līdz 47'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 53 līdz 55 m2 to cena ir no 51'000 € līdz 60'000 € (no 950 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Garā ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 890 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 44 000 EUR | 49 m2 | 898 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 33 500 EUR | 38 m2 | 882 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 915 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 38 900 EUR | 48 m2 | 810 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 55 000 EUR | 54 m2 | 1019 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 54 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 3. stāvs | 2 900 EUR | 54 m2 | 54 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 928 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 45 000 EUR | 48 m2 | 928 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Garā ielā 21 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Garā ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Garā ielā 21 ir 5.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Garā iela 18 Garā iela 23 Garā iela 19 Dzirciema iela 95 Garā iela 16 Palangas iela 8 Cementa iela 20