| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 32% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 174.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 170.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +47%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 47 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000180056001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 | |
Ganu iela 6 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ganu iela 6 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ganu ielā 6 dzīvokļu cenas ir no 83'000 € līdz 700'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 3500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ganu ielā 6 ir ar platību no 48 līdz 68 m2 un cenu no 83'000 € līdz 158'500 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2300 €, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 86 līdz 113 m2 šo dzīvokļu cena ir no 128'000 € līdz 257'500 € (no 1500 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 96 līdz 151 m2 un cenu no 189'000 € līdz 421'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 2000 € līdz 3500 €, vidēji 2600 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 220 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 700'000 € (~ 3200 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ganu iela 6 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ganu ielā 6 ir palielinājušās par aptuveni 50%, jeb 850 €/m2.
| Kopš 2020. gada Ganu ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 450 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 90 000 EUR | 200 m2 | 450 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1249 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 9. stāvs | 210 000 EUR | 113 m2 | 1858 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 55 000 EUR | 86 m2 | 640 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1205 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 1. stāvs | 100 000 EUR | 83 m2 | 1205 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2196 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 225 000 EUR | 101 m2 | 2226 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 110 000 EUR | 51 m2 | 2128 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 299 000 EUR | 143 m2 | 2079 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 158 625 EUR | 67 m2 | 2350 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2610€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ganu ielā 6 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ganu ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ganu ielā 6 ir 10.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 430 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ganu iela 6 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ganu iela 6 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ganu iela 6 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ganu iela 6 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Lenču iela 2 Ganu iela 4 Ganu iela 3 Strēlnieku iela 19 Ganu iela 2 Strēlnieku iela 13 Dzirnavu iela 15