| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1897 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 57% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 156.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000140009001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Ganību dambis 25 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ganību dambis 25 foto 2, © Google
Ganību dambis 25 dzīvokļu cenas ir no 67'000 € līdz 163'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Ganību dambis 25 ir ar platību no 72 līdz 79 m2 un cenu no 67'000 € līdz 163'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 2200 €, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ganību dambis 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 933 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 65 000 EUR | 74 m2 | 878 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 75 000 EUR | 76 m2 | 987 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1286 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 95 000 EUR | 73 m2 | 1286 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ganību dambis 25 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ganību dambis 25 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli, 360 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ganību dambis 25 ir 5.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ganību dambis 25 foto 2, © Google
Ganību dambis 25 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ganību dambis 25 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ganību dambis 26
Hruščova projekts, 4 stāvi
Ganību dambis 22
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Ganību dambis 19
Staļina laika ēka, 4 stāvi