| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1989 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 154.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 160 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000972048001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Gaigalas ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 23'500 € līdz 30'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 500 € līdz 750 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Gaigalas ielā 23 ir ar platību no 36 līdz 39 m2 un cenu no 23'500 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 750 €, vidēji 700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 53 m2 to cena ir aptuveni 27'000 € (~ 500 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Gaigalas iela 23b, Gaigalas iela 23a, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Gaigalas ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 635 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 23 500 EUR | 37 m2 | 635 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 637 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 28 500 EUR | 39 m2 | 731 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 19 500 EUR | 36 m2 | 542 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 694 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 25 000 EUR | 36 m2 | 694 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 512 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 27 000 EUR | 52 m2 | 512 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 780€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Gaigalas ielā 23 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Gaigalas ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 180 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gaigalas ielā 23 ir 4.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Gaigalas iela 23a
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Gaigalas iela 21
103.sērija, 5 stāvi, 1992
Gāzbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Gaigalas iela 23b
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris
Platā iela 20
Specprojekts, 9 stāvi
Finiera iela 17
Specprojekts, 10 stāvi, 1982
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Gobas iela 20 k-4
Specprojekts, 9 stāvi, 1983
Gobas iela 20 k-3
Specprojekts, 10 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi