Ezermalas iela 25

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982	Sērija/tips: Čehu projekts
Stāvu skaits: 13	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000840525001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2

Ezermalas iela 25 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Ezermalas iela 25 foto 2, © Google

Ezermalas ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 132'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1700 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ezermalas ielā 25 ir ar platību no 34 līdz 35 m² un cenu no 30'000 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1700 €, vidēji 1100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 52 m² to cena ir no 69'500 € līdz 87'000 € (no 1300 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 80 līdz 82 m² un cenu no 127'000 € līdz 132'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ezermalas ielā 25.

Kopš 2021. gada Ezermalas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1294 EUR rādīt darījumus
Maijs	1. stāvs	35 500 EUR	35 m2	1014 EUR/m2
Oktobris	10. stāvs	105 500 EUR	80 m2	1319 EUR/m2
Oktobris	7. stāvs	62 500 EUR	49 m2	1276 EUR/m2
Decembris	7. stāvs	79 990 EUR	51 m2	1568 EUR/m2
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1531 EUR rādīt darījumus
Decembris	11. stāvs	75 000 EUR	49 m2	1531 EUR/m2
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1275 EUR rādīt darījumus
Septembris	2. stāvs	65 000 EUR	51 m2	1275 EUR/m2
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 738 EUR rādīt darījumus
Februāris	2. stāvs	20 000 EUR	34 m2	573 EUR/m2
Septembris	2. stāvs	31 500 EUR	34 m2	903 EUR/m2

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1890€/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Ezermalas ielā 25 ir ievērojami lētāki.

Īres cenas Ezermalas ielā 25

Dzīvokļu īres cenas Ezermalas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 410 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ezermalas ielā 25 ir 8.40 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Ezermalas ielā 25

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 100 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ezermalas ielā 25