| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2003 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Metāla karkasa konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 57.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 54.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000840449004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Ezermalas ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 107'000 € līdz 453'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ezermalas ielā 13 ir ar platību no 72 līdz 79 m2 un cenu no 110'000 € līdz 188'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1400 € līdz 2600 €, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 72 līdz 134 m2 to cena ir no 107'000 € līdz 300'000 € (no 1500 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 110 līdz 216 m2 un cenu no 200'000 € līdz 453'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2100 €, vidēji 1900 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 140 līdz 216 m2 to cena ir no 230'000 € līdz 399'000 € (no 1100 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ezermalas iela 13 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Ezermalas iela 13 k-5, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Ezermalas iela 13 k-5.
| Kopš 2021. gada Ezermalas ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1466 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 135 000 EUR | 93 m2 | 1452 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 124 000 EUR | 82 m2 | 1512 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 110 000 EUR | 76 m2 | 1447 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 178 000 EUR | 132 m2 | 1348 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 113 000 EUR | 72 m2 | 1569 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1577 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 139 000 EUR | 91 m2 | 1527 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 180 000 EUR | 133 m2 | 1353 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 193 000 EUR | 134 m2 | 1440 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 133 000 EUR | 79 m2 | 1684 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 296 000 EUR | 216 m2 | 1370 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 167 000 EUR | 80 m2 | 2088 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1236 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 173 000 EUR | 140 m2 | 1236 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1500 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 133 000 EUR | 85 m2 | 1565 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 105 000 EUR | 77 m2 | 1360 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 250 000 EUR | 158 m2 | 1576 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1760€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ezermalas ielā 13 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ezermalas ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 770 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ezermalas ielā 13 ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 200 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Mirdzas Ķempes iela 11
Specprojekts, 12 stāvi, 1990
Ķieģeļu mūris
Ezermalas iela 18
Jaunbūve, 3 stāvi
Ezermalas iela 11
Privātmāja, 2 stāvi
Sudrabu Edžus iela 20
Jaunbūve, 3 stāvi
Mailes iela 11
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1939
Silikātķieģeļi
Mirdzas Ķempes iela 9
Specprojekts, 12 stāvi, 1987
Māla ķieģeļi
Ezermalas iela 19
Specprojekts, 12 stāvi, 1988
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi