| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1955 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 40% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000680120001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Ezera iela 1 foto 1, © Google
Ezera iela 1 foto 2, © Google
Ezera ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ezera ielā 1 ir ar platību 54 m2 un cenu no 40'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 62 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 62'000 € (no 600 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Ezera ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 640 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 36 500 EUR | 57 m2 | 640 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 696 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 39 000 EUR | 56 m2 | 696 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 600 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 35 899 EUR | 59 m2 | 600 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 790€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ezera ielā 1 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ezera ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 150 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ezera ielā 1 ir 2.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ezera iela 1 foto 2, © Google
Ezera iela 3 Ezera iela 4 Ezera iela 5 Lēdurgas iela 8 Ezera iela 5a Lēdurgas iela 10 Ezera iela 7