Ernesta Birznieka-Upīša iela 13

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2014, 2015	Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 7	Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas	Ēkas fiziskais nolietojums: 6% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000300094003
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2700 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2400 €/m2

Ernesta Birznieka-Upīša iela 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Ernesta Birznieka-Upīša iela 13 foto 2, © Google

Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 105'000 € līdz 350'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 3700 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 ir ar platību no 36 līdz 37 m² un cenu aptuveni 105'000 € (kvadrātmetra cena no 2800 € līdz 2900 €, vidēji 2900 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 59 m² šo dzīvokļu cena ir no 140'000 € līdz 205'000 € (no 2500 € līdz 3700 € par kvadrātmetru, vidēji 3000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 76 līdz 150 m² un cenu no 194'000 € līdz 350'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 3000 €, vidēji 2600 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 97 līdz 101 m² šo dzīvokļu cena ir no 259'000 € līdz 300'000 € (no 2600 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Ernesta Birznieka-Upīša iela 13 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2020. gada Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2325 EUR rādīt darījumus
Janvāris	2. stāvs	140 000 EUR	58 m2	2414 EUR/m2
Februāris	4. stāvs	108 000 EUR	55 m2	1964 EUR/m2
Februāris	3. stāvs	131 500 EUR	54 m2	2435 EUR/m2
Marts	7. stāvs	167 000 EUR	70 m2	2386 EUR/m2
Jūlijs	6. stāvs	139 000 EUR	54 m2	2574 EUR/m2
Jūlijs	5. stāvs	139 000 EUR	80 m2	1738 EUR/m2
Septembris	3. stāvs	211 000 EUR	76 m2	2776 EUR/m2
Oktobris	6. stāvs	176 000 EUR	76 m2	2316 EUR/m2
2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2250 EUR rādīt darījumus
Maijs	6. stāvs	310 000 EUR	150 m2	2067 EUR/m2
Augusts	4. stāvs	142 500 EUR	59 m2	2415 EUR/m2
Septembris	7. stāvs	135 000 EUR	57 m2	2368 EUR/m2
Oktobris	4. stāvs	189 000 EUR	79 m2	2392 EUR/m2
Oktobris	1. stāvs	206 700 EUR	121 m2	1708 EUR/m2
Decembris	4. stāvs	199 000 EUR	78 m2	2551 EUR/m2
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2261 EUR rādīt darījumus
Februāris	2. stāvs	200 000 EUR	79 m2	2532 EUR/m2
Maijs	3. stāvs	181 470 EUR	79 m2	2297 EUR/m2
Septembris	3. stāvs	86 500 EUR	59 m2	1466 EUR/m2
Oktobris	5. stāvs	253 500 EUR	101 m2	2510 EUR/m2
Decembris	5. stāvs	90 000 EUR	36 m2	2500 EUR/m2
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2758 EUR rādīt darījumus
Septembris	2. stāvs	168 000 EUR	54 m2	3111 EUR/m2
Oktobris	7. stāvs	170 810 EUR	54 m2	3163 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	255 000 EUR	97 m2	2629 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	115 000 EUR	54 m2	2130 EUR/m2

Kopš 2020. gada Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1435 EUR rādīt darījumus
Septembris	Telpas 1. stāvā	55 000 EUR	56 m2	982 EUR/m2
Decembris	Telpas 1. stāvā	100 000 EUR	53 m2	1887 EUR/m2
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2029 EUR rādīt darījumus
Marts	Telpas 1. stāvā	90 500 EUR	44 m2	2029 EUR/m2

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1840€/m², salīdzinoši dzīvokļi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.

Īres cenas Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13

Dzīvokļu īres cenas Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 780 eiro par divistabu dzīvokli, 1670 eiro par trīsistabu dzīvokli, 1790 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 ir 16.10 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 95 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos
• četristabu dzīvoklim vidēji 235 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13