Iepriekšējā adrese: Gogoļa iela 7
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1885 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 54% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 56.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 48.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -58%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 58 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000040005001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Emīlijas Benjamiņas iela 7 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Emīlijas Benjamiņas iela 7 foto 2, © Google
Emīlijas Benjamiņas ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 79'500 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Emīlijas Benjamiņas ielā 7 ir ar platību no 54 līdz 108 m2 un cenu no 79'500 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
| Kopš 2020. gada Emīlijas Benjamiņas ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1083 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 22 200 EUR | 20 m2 | 1083 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 880 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 17 800 EUR | 20 m2 | 868 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 43 700 EUR | 49 m2 | 892 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 926 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 3. stāvs | 100 000 EUR | 108 m2 | 926 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Emīlijas Benjamiņas ielā 7 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "VP Rīgas Latgales iecirknis".
Dzīvokļu īres cenas Emīlijas Benjamiņas ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 990 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Emīlijas Benjamiņas ielā 7 ir 11.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 200 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Emīlijas Benjamiņas iela 7 foto 2, © Google
Emīlijas Benjamiņas iela 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Timoteja iela 1a Timoteja iela 1 Gogoļa iela 1 Puškina iela 15 Riepnieku iela 2 Elijas iela 8 Kārļa Mīlenbaha iela 13