| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910, 2015 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 17% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 59.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 79.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000050107001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2400 €/m2 | |
Elizabetes iela 22 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Elizabetes iela 22 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Elizabetes ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 109'000 € līdz 539'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 3300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Elizabetes ielā 22 ir ar platību no 47 līdz 63 m2 un cenu no 109'000 € līdz 160'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 3000 €, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 67 līdz 75 m2 to cena ir no 149'000 € līdz 230'000 € (no 2200 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 80 līdz 91 m2 un cenu no 236'000 € līdz 260'000 € (kvadrātmetra cena no 2900 € līdz 3200 €, vidēji 3000 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 166 m2 to cena ir aptuveni 539'500 € (~ 3300 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Elizabetes iela 22 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Elizabetes ielā 22 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 300 €/m2.
| Kopš 2020. gada Elizabetes ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1741 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 100 000 EUR | 136 m2 | 735 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 101 000 EUR | 43 m2 | 2349 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 100 000 EUR | 44 m2 | 2273 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 176 000 EUR | 136 m2 | 1294 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 165 000 EUR | 75 m2 | 2200 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 102 000 EUR | 64 m2 | 1594 EUR/m2 |
| 2021. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 2471 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 250 000 EUR | 91 m2 | 2747 EUR/m2 |
| Februāris | 6. stāvs | 124 000 EUR | 53 m2 | 2340 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 125 000 EUR | 49 m2 | 2551 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 125 000 EUR | 49 m2 | 2551 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 155 000 EUR | 67 m2 | 2313 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 120 000 EUR | 49 m2 | 2449 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 187 000 EUR | 72 m2 | 2597 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 120 000 EUR | 48 m2 | 2500 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 164 000 EUR | 67 m2 | 2448 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 105 000 EUR | 58 m2 | 1810 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 135 000 EUR | 47 m2 | 2872 EUR/m2 |
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2499 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 169 000 EUR | 69 m2 | 2449 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 140 000 EUR | 59 m2 | 2373 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 179 000 EUR | 72 m2 | 2486 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 179 000 EUR | 73 m2 | 2452 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 180 000 EUR | 74 m2 | 2432 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 125 000 EUR | 49 m2 | 2551 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 125 000 EUR | 49 m2 | 2551 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 143 000 EUR | 53 m2 | 2698 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2176 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 140 000 EUR | 61 m2 | 2295 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 137 500 EUR | 49 m2 | 2806 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 50 000 EUR | 50 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 190 000 EUR | 73 m2 | 2603 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2629 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 193 000 EUR | 73 m2 | 2629 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Elizabetes ielā 22 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 937 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Telpas 1. stāvā | 19 000 EUR | 61 m2 | 311 EUR/m2 |
| Augusts | Telpas 1. stāvā | 254 700 EUR | 163 m2 | 1563 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2130€/m2, dzīvokļi Elizabetes ielā 22 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Elizabetes ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 910 eiro par divistabu dzīvokli, 750 eiro par trīsistabu dzīvokli, 850 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Elizabetes ielā 22 ir 27.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Elizabetes iela 22 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Elizabetes iela 22 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Elizabetes iela 22 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Elizabetes iela 22 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Elizabetes iela 22 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Elizabetes iela 22 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Marijas iela 9 Marijas iela 4 Alfrēda Kalniņa iela 2 Alfrēda Kalniņa iela 4 Elizabetes iela 81 Elizabetes iela 18 Elizabetes iela 18a