| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 77.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 72.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000110168001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Eksporta iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 4 foto 2, © Google
Eksporta ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 425'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 480 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Eksporta ielā 4 ir ar platību no 32 līdz 45 m2 un cenu no 37'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 254 m2 to cena ir aptuveni 425'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 177 līdz 205 m2 un cenu no 90'000 € līdz 328'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 480 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Eksporta iela 4 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Eksporta ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 27%, jeb 320 €/m2.
| Kopš 2020. gada Eksporta ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1092 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 34 950 EUR | 32 m2 | 1092 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 593 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 27 000 EUR | 221 m2 | 122 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 19 000 EUR | 32 m2 | 594 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 34 000 EUR | 32 m2 | 1063 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1230 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 250 000 EUR | 205 m2 | 1220 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 286 040 EUR | 254 m2 | 1126 EUR/m2 |
| Decembris | 56 500 EUR | 42 m2 | 1345 EUR/m2 | |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1104 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 235 000 EUR | 212 m2 | 1104 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Eksporta ielā 4 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 367 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | Telpas -1. stāvā | 11 000 EUR | 30 m2 | 367 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 291 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Telpas -1. stāvā | 55 000 EUR | 189 m2 | 291 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2590€/m2, savukārt dzīvokļi Eksporta ielā 4 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 4 ir 12.70 EUR/m2 mēnesī.
Eksporta iela 4 foto 2, © Google
Eksporta iela 4 foto 3, © Google
Eksporta iela 4 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 Ausekļa iela 7 Eksporta iela 6 Ausekļa iela 5 Ausekļa iela 11 Ausekļa iela 3 Ausekļa iela 10