| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1990 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000790388001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Ēbelmuižas ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 41'500 € līdz 44'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ēbelmuižas ielā 20 ir ar platību no 34 līdz 35 m2 un cenu no 41'500 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2020. gada Ēbelmuižas ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 635 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 50 000 EUR | 63 m2 | 794 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 20 000 EUR | 36 m2 | 556 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 20 000 EUR | 36 m2 | 556 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1006 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 56 000 EUR | 64 m2 | 875 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 36 000 EUR | 36 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 55 000 EUR | 52 m2 | 1058 EUR/m2 |
| Novembris | 8. stāvs | 55 700 EUR | 51 m2 | 1092 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 783 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 9. stāvs | 25 000 EUR | 36 m2 | 694 EUR/m2 |
| Maijs | 8. stāvs | 36 500 EUR | 36 m2 | 1014 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 9 400 EUR | 53 m2 | 177 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 20 000 EUR | 33 m2 | 606 EUR/m2 |
| Augusts | 8. stāvs | 58 000 EUR | 51 m2 | 1137 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 55 500 EUR | 52 m2 | 1067 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 794 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 46 500 EUR | 52 m2 | 894 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 25 000 EUR | 36 m2 | 694 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 33 300 EUR | 51 m2 | 650 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 78 000 EUR | 63 m2 | 1226 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 40 000 EUR | 52 m2 | 765 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 28 000 EUR | 35 m2 | 780 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, dzīvokļi Ēbelmuižas ielā 20 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Ēbelmuižas ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ēbelmuižas ielā 20 ir 10.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Valdeķu iela 54 Ēbelmuižas iela 12 Valdeķu iela 52 Ozolciema iela 46 k-3 Zaļenieku iela 40 Ozolciema iela 44 Ozolciema iela 40