| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 22% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 91.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000190030001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1600 €/m2 | |
Dzirnavu iela 31 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 92'000 € līdz 395'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 3000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 31 ir ar platību no 47 līdz 68 m2 un cenu no 92'000 € līdz 190'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3000 €, vidēji 2400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 86 līdz 112 m2 to cena ir no 109'000 € līdz 240'000 € (no 1300 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 90 līdz 127 m2 un cenu no 144'500 € līdz 355'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2800 €, vidēji 2400 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 88 m2 to cena ir aptuveni 130'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Sešu istabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 31 ir ar platību no 203 līdz 204 m2 un cenu no 370'000 € līdz 395'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 1900 €, vidēji 1900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Dzirnavu iela 31 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 31 ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 300 €/m2.
| Kopš 2020. gada Dzirnavu ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1643 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 375 000 EUR | 138 m2 | 2717 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 122 000 EUR | 123 m2 | 992 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 150 000 EUR | 123 m2 | 1220 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1441 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 144 000 EUR | 90 m2 | 1600 EUR/m2 |
| Maijs | 7. stāvs | 104 000 EUR | 112 m2 | 929 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 92 000 EUR | 48 m2 | 1917 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 118 500 EUR | 90 m2 | 1317 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2795 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 355 000 EUR | 127 m2 | 2795 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1822 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 215 000 EUR | 118 m2 | 1822 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1852 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 245 000 EUR | 112 m2 | 2186 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 170 000 EUR | 112 m2 | 1517 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Dzirnavu ielā 31 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2926 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | Telpas 1. stāvā | 591 000 EUR | 202 m2 | 2926 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1466 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Telpas 1. stāvā | 170 000 EUR | 116 m2 | 1466 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2620€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Dzirnavu ielā 31 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 2800 eiro par četristabu dzīvokli, 750 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 31 ir 12.80 EUR/m2 mēnesī.
Dzirnavu iela 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 31 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 31 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
4 istabu dzīvoklis, 110m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2020.
Во дворе вытяжки ресторанов - гул непрерывный круглые сутки
Парковка платная
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 300 €/mēn (2.73 € par m2) apkures sezonā 140 €/mēn (1.27 € par m2) vasarā
Dzirnavu iela 29 Antonijas iela 15 Dzirnavu iela 32 Antonijas iela 13 Antonijas iela 12 Antonijas iela 17a Dzirnavu iela 25