| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 156.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 156 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +38%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 38 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640455001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Dzirciema iela 21 foto 1, © Google
Dzirciema iela 21 foto 2, © Google
Dzirciema ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 17'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 21 ir ar platību no 30 līdz 34 m2 un cenu no 40'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 27 līdz 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 17'000 € līdz 85'000 € (no 650 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 74 m2 un cenu aptuveni 67'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Dzirciema iela 21 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Dzirciema ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 922 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 12. stāvs | 50 000 EUR | 51 m2 | 980 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 63 000 EUR | 73 m2 | 863 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 686 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 11. stāvs | 8 676 EUR | 48 m2 | 181 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 56 000 EUR | 47 m2 | 1191 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 966 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 9. stāvs | 30 700 EUR | 34 m2 | 903 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 35 000 EUR | 34 m2 | 1029 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 930 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 23 000 EUR | 32 m2 | 719 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 36 500 EUR | 32 m2 | 1141 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzirciema ielā 21 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 21 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzirciema iela 21 foto 2, © Google
Dzirciema iela 23 Dzirciema iela 7 k-1 Dzirciema iela 7 Dzirciema iela 25 Dzirciema iela 7 k-2 Dzirciema iela 22 Dzirciema iela 29