| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712175001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Dzelzavas iela 81 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dzelzavas iela 81 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzelzavas ielā 81 dzīvokļu cenas ir no 37'500 € līdz 93'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzelzavas ielā 81 ir ar platību no 32 līdz 34 m2 un cenu no 37'500 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 50 m2 to cena ir no 38'500 € līdz 70'000 € (no 750 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 58 līdz 59 m2 un cenu no 59'500 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 75 m2 to cena ir no 85'000 € līdz 93'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Dzelzavas iela 81 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dzelzavas ielā 81 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1103 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 55 000 EUR | 59 m2 | 932 EUR/m2 |
| Novembris | 8. stāvs | 42 000 EUR | 33 m2 | 1273 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1085 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 8. stāvs | 30 000 EUR | 49 m2 | 612 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 37 500 EUR | 32 m2 | 1172 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 85 000 EUR | 76 m2 | 1118 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 46 000 EUR | 32 m2 | 1438 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 956 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 6. stāvs | 63 000 EUR | 59 m2 | 1068 EUR/m2 |
| Decembris | 9. stāvs | 65 000 EUR | 77 m2 | 844 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 974 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 8. stāvs | 55 000 EUR | 49 m2 | 1122 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 55 000 EUR | 48 m2 | 1125 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 33 000 EUR | 48 m2 | 675 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzelzavas ielā 81 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dzelzavas ielā 81 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par trīsistabu dzīvokli, 230 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzelzavas ielā 81 ir 5.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzelzavas iela 81 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzelzavas iela 81 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dzelzavas iela 79
467.sērija, 9 stāvi, 1979
Keramzītbetona paneļi
Andromedas gatve 12
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Andromedas gatve 11
467.sērija, 5 stāvi
Dzelzavas iela 77
467.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetons
Džohara Dudajeva gatve 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Lielvārdes iela 121
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Lielvārdes iela 119
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Dzelzsbetona bloki, Gāzbetona paneļi