| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711289001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Dzelzavas ielā 63 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzelzavas ielā 63 ir ar platību no 32 līdz 33 m2 un cenu no 35'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 44'500 € līdz 45'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 60 m2 un cenu no 67'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 72 līdz 78 m2 šo dzīvokļu cena ir no 63'000 € līdz 79'000 € (no 850 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dzelzavas ielā 63. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzelzavas ielā 63 ir palielinājušās par aptuveni 55%, jeb 550 €/m2.
| Kopš 2020. gada Dzelzavas ielā 63 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 13 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 9. stāvs | 1 000 EUR | 78 m2 | 13 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 930 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 7. stāvs | 62 000 EUR | 75 m2 | 827 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 55 000 EUR | 77 m2 | 714 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 40 000 EUR | 32 m2 | 1250 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1129 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 57 000 EUR | 49 m2 | 1163 EUR/m2 |
| Aprīlis | 8. stāvs | 75 500 EUR | 59 m2 | 1280 EUR/m2 |
| Aprīlis | 8. stāvs | 51 000 EUR | 49 m2 | 1041 EUR/m2 |
| Decembris | 7. stāvs | 34 000 EUR | 33 m2 | 1030 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 878 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 8. stāvs | 43 000 EUR | 49 m2 | 878 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dzelzavas ielā 63 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Dzelzavas ielā 63 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzelzavas ielā 63 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzelzavas iela 65 Džohara Dudajeva gatve 10 Dzelzavas iela 61 Dzelzavas iela 76 k-1 Dzelzavas iela 67 Džohara Dudajeva gatve 8 Dzelzavas iela 76 k-2