| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 75.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -50%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 50 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000632022001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Dzegužu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 47'500 € līdz 48'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dzegužu ielā 3 ir ar platību 42 m2 un cenu no 47'500 € līdz 48'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
| Kopš 2020. gada Dzegužu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 119 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 5 000 EUR | 42 m2 | 119 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 701 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 23 000 EUR | 44 m2 | 523 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 36 000 EUR | 41 m2 | 878 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1264 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 55 000 EUR | 43 m2 | 1264 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzegužu ielā 3 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dzegužu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzegužu ielā 3 ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzegužu iela 1 Dzegužu iela 5 Dzegužu iela 1 k-2 Dzegužu iela 12 Dzegužu iela 7 Dzegužu iela 2 Dzegužu iela 4